Trendul descendent se va menţine în următoarele 6 luni

Anul 2009 este cel care a direcţionat preţurile locuinţelor spre valori normale - astfel, costurile apartamentelor noi s-au redus cu 29%, iar în cazul celor vechi acestea s-au ajustat cu aproximativ 22%, reiese din indicele imobiliare.ro. Acum, în 2010, preţurile locuinţelor s-au redus cu un procent de 50% la nivel naţional faţă de vârful de bulă care a fost atins în martie 2008. Iar estimările specialiştilor nu sunt optimiste pentru următoarele 6 luni.

"În prima săptămână din ianuarie 2010 s-a înregistrat o scădere de 2% la nivelul întregii ţări, ceea ce înseamnă mult într-o perioadă atât de scurtă. De aceea estimez că în următoarele 6 luni acest trend descendent se va menţine", a declarat, pentru Curierul Naţional, Daniel Crainic, reprezentant al imobiliare.ro.

Primele şase luni din 2009 au fost caracterizate de ajustări drastice atât în rândul locuinţelor din zone centrale, cât şi periferice. Astfel, în rândul caselor din zonele ieftine precum Rahova s-au înregistrat scăderi de 27% în primul semestru al anului trecut, reiese din indicele imobiliar.ro. Dar programul Prima Casă a deviat cursul descendent al preţurilor. "În iunie 2009 preţurile pentru o casă din Rahova au scăzut cu 27% şi ajunseseră la 1.055 de euro/mp. Dar după ce a apărut Prima Casă preţul a sărit la 1.124 euro/mp.", a mai spus Daniel Crainic. Iar la finalul lui 2009 scăderea a fost atenuată la 23%, potrivit indicelui.

Prima Casă nu a avut niciun efect asupra locuinţelor scumpe

În schimb, în zonele scumpe nu a intervenit niciun factor care să devieze trendul descendent, iar preţurile apartamentelor au evoluat diferit pe parcursul lui 2009 în comparaţie cu ce s-a întâmplat în restul zonelor, înregistrându-se scăderi semnificative pe tot parcursul intervalului, chiar şi în cea de-a doua jumătate a