Reducerile de preţ nu au avut succesul scontat de dezvoltatori

Deşi dezvoltatorii imobiliari au operat reduceri importante de preţuri, tot nu au putut îmbunătăţi condiţiile vitrege aduse de contextul economic de pe piaţa imobiliară. Astfel numărul tranzacţiilor a scăzut semnificativ anul trecut, ca urmare a limitării accesului la finanţare, dar şi a instabilităţii economiei.

Anul trecut s-au finalizat 6.000 de locuinţe în 14 ansambluri rezidenţiale în Bucureşti şi Ilfov iar, potrivit specialiştilor, dezvoltatorii încă mai au de vândut dintre acestea 2.000 de unităţi, arată Mediafax. Iar o mare parte din locuinţele finalizate anul trecut au fost vândute încă din 2008.

Proiectele livrate în procente de 80-90% sunt pe piaţă de câţiva ani

"Dintr-un total de 480 de locuinţe pe care le-am finalizat în 2009 am vândut 416 unităţi, dar doar 100 dintre acestea anul trecut", au declarat reprezentanţii complexului Primăvara din Ghencea, dezvoltat de firma Can Serv.

Acest complex este unul dintre proiectele unde dezvoltatorii au reuşit să vândă cea mai mare parte a locuinţelor până la finalizarea construcţiei. Într-o situaţie similară se află şi dezvoltatorul Adama, care din cele 350 de locuinţe finalizate în 2009 în două complexuri mai are de vânzare doar 72 de unităţi, sau Conarg, care a semnat contracte pentru 80% din cele 988 de apartamente finalizate în ansamblul Răsărit de Soare din cartierul Titan.

"Până în prezent am vândut 80% din ansamblul Răsărit de Soare, propunându-ne să finalizăm întreg procesul de vânzare în 2010", a declarat Romeo Căzănescu, directorul general al Conarg Real Estate.

Şi dezvoltatorul turc Opus Land a vândut 90% din prima fază a proiectului Cosmopolis din nordul Bucureştiului, unde au fost finalizate 565 de apartamente, iar Mivan Development mai are de vânzare doar 40 de locuinţe din cele 316