Dupa o scadere la cel mai redus nivel din deceniu, tranzactiile din domeniul hotelier la nivel mondial vor creste cu 20-40 la suta in 2010, arata un raport al Jones Lang LaSalle.

Cresterea va reprezenta o premiera in ultimii doi ani. In 2009, avand in vedere ca increderea investitorilor a ramas slaba, valoarea tranzactiilor in urma carora hotelurile si-au schimbat proprietarii a atins 9 miliarde dolari, in scadere cu 64 la suta fata de 24,8 miliarde dolari, suma negociata in 2008. Nivelul tranzactiilor va atinge in acest an circa 13 miliarde dolari.

"Peste tot in lume, comercializarea activelor hotelurilor singulare, neincluse in lanturi hoteliere, mai ales cu valori de pana la 100 milioane dolari, va initia o revenire a tranzactiilor. Tranzactiile intreprinzatorilor, care pot fi finantate la nivel regional sau local vor fi primele care vor aparea in piata", a declarat Arthur de Harpagornis, presedinte Jones Lang LaSalle Hotels.

"Marii investitori de portofoliu vor examina si selecta tranzactii mai mari tranzactii cu un singur activ pe pietele globale, dar previziunile noastre sunt ca in 2010 vor fi putine tranzactii semnificative de portofoliu in noul an", au aratat aceleasi surse.

Dupa o abundenta de fluxuri regionale si globale de capital, care au reprezentat 58 la suta din investitiile din 2007, activitatile transfrontaliere au scazut la 48 la suta din volumul de tranzactii in 2008.

In 2009, activitatea transfrontaliera s-a redus in continuare, la doar 38 la suta din totalul de capital investit la nivel global. Investitiile in anul 2010 vor ramane localizate, exceptie de la aceasta tendinta vor fi unele conglomerate din Asia si Orientul Mijlociu, care vor cauta oportunitati de investitii favorabile.

Dupa o scadere la cel mai redus nivel din deceniu, tranzactiile din domeniul hotelier la