Majoritatea apartamentelor scoase la vanzare in cartierele secundare din Capitala costa in jur de 70.000 de euro, potrivit anunturilor de pe site-urile imobiliare. Aceleasi apartamente costau 120.000 de euro in martie 2008.
Rata lunara la un credit pentru achizitia unui apartament cu trei camere in Bucuresti a scazut cu peste 40% in ultimii doi ani, de la un nivel de circa 600 de euro la circa 350 de euro, arata o analiza ZF care ia in calcul preturile solicitate pentru locuinte si nivelul dobanzilor - pe piata libera si prin programul Prima casa.
Astfel, in luna martie 2008, preturile apartamentelor cu trei camere din Bucuresti atingeau nivelul maxim de circa 2.060 de euro/metrul patrat, potrivit indicelui imobiliar realizat de ZF. O locuinta cu o suprafata de 70-80 de metri patrati intr-un cartier secundar, precum Drumul Taberei sau Titan, costa in 2008 in jur de 120.000 de euro, iar dobanzile medii pentru creditele acordate pe o perioada mai lunga de cinci ani erau de 7,66%, potrivit datelor BNR.
Luand in calcul un avans de 10 - 15%, cat solicitau bancile la vremea respectiva, suma ramasa de acoperit prin credit ipotecar este de circa 102.000 - 108.000 de euro, dupa plata celor 12.000 - 18.000 de euro avans. Calculat la o dobanda de 7%, pe o perioada de 20 de ani, cumparatorul urma sa semneze cu banca pentru o rata lunara de circa 600 de euro, potrivit datelor de pe portalul financiar Conso.ro. Atunci, cursul era de circa 3,7 lei/euro.
In prezent, aceleasi apartamente, mai vechi cu circa doi ani, sunt vandute la un pret de aproximativ 70.000 de euro, potrivit datelor de pe site-ul de profil anuntul.ro.
Pentru a putea contracta un credit prin programul "Prima casa", un potential cumparator trebuie sa dispuna de un avans de cel putin 13.000 de euro, restul sumei de 57.000 de euro putand fi acoperita prin imprumutul garantat de ca
