Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF) anunţă că a efectuat o primă selecţie a contribuabililor care au efectuat tranzacţii cu case în perioada 2006-2008, au depăşit plafonul de scutire de TVA (35.000 de euro pe an) şi au efectuat mai mult de cinci tranzacţii într-un an.
Clădirile vor fi impozitate la „valoarea lor reală“
„A fost selectat astfel un prim eşantion, rezultând că în perioada 2006-2008 au îndeplinit aceste condiţii 7.145 de persoane, care au efectuat 85.442 de tranzacţii cu o valoare totală de 14,88 miliarde de lei".
ANAF a mai precizat că au fost incluse aici „toate tranzacţiile, respectiv atât operaţiuni taxabile, cât şi scutite, departajarea contractelor vizate urmând a se face prin acţiuni de verificare pe teren sau la sediul organelor fiscale competente".
Licitaţiile făcute de Fisc îi lasă rece pe marii datornici
Statul ne taxează ca un cămătar
Tranzacţiile imobiliare „cu caracter de continuitate" (cumpărarea şi revânzarea imobilelor de mai multe ori în acelaşi an), în valoare de peste 35.000 de euro pe an, sunt considerate ca fiind purtătoare de taxă pe valoarea adăugată (TVA). Un comunicat mai amplu pe această temă va fi publicat astăzi de către ANAF.
De cealaltă parte, contribuabilii astfel vizaţi se consideră nedreptăţiţi din cauză că, astfel, Fiscul va percepe retroactiv TVA pe case. Ei spun că, la data tranzacţiilor, nu i-a anunţat nimeni că aceste operaţiuni ar fi purtătoare de TVA, iar acum sunt puşi în situaţia de a plăti atât taxa, cât şi penalităţile de întârziere aferente.
Cât vor plăti cumpărătorii de case?
La o casă de 100.000 de euro, cumpărată şi revândută în 2008, TVA este de 19.000 de euro, iar penalităţile pentru neplata la timp a taxei (0,1% pe zi) pot ajunge la peste 70.000 de euro.
