În al doilea semestru al anului trecut rata de neocupare a crescut la 16,5%

Pentru prima jumătate a acestui an se estimează o majorare a indicelui la 18%

Rata de neocupare a birourilor de închiriat din Capitală a crescut la 16,5% în al doilea semestru al anului 2009, cel mai ridicat nivel din anul 2003, şi va atinge 18% în primul semestru al acestui an, se arată

într-un studiu al firmei de consultanţă imobiliară CB Richard Ellis (CBRE)-Eurisko. "Piaţa de birouri din semestrul al doilea al anului 2009 a înregistrat două trenduri opuse. Primul a fost creşterea volumului de închirieri în ultimul trimestru al anului 2009 - aproape 40% din volumul închirierilor totale din 2009 a fost realizat în acest ultim trimestru, trendul fiind preconizat a continua şi în primul semestru al anului 2010", se arată în raportul CB Richard Ellis privind piaţa spaţiilor de birouri din Bucureşti în al doilea semestru al anului 2009. Al doilea trend s-a manifestat prin creşterea ratei de neocupare, care a atins un nivel de 16,5%, cel mai ridicat nivel înregistrat în Bucureşti din anul 2003. "Estimăm ca rata de neocupare să atingă 18% în prima jumătate a acestui an", se precizează în raport.

Şi Bucureştiul, ca şi restul pieţelor europene

Volumul de spaţii de birouri disponibile a crescut ca o consecinţă a ofertei în creştere înregistrată în ultimele şase luni ale anului precedent la circa 193.000 metri pătraţi (406.000 metri pătraţi pe întreg anul 2009), coroborat cu o descreştere a volumului de tranzacţii încheiate.

Stocul total de birouri la finele anului 2009 a depăşit 1,74 milioane de metri pătraţi. "În contextul economic actual, piaţa de birouri din Bucureşti a înregistrat aceeaşi evoluţie ca în celelalte pieţe europene, în sensul descreşterii volumului de tranzacţionare. Astfel, volumul total de tranzacţii în ultimele şase luni, de a