Mesajul a fost trimis. Multumesc!

bpv Grigorescu: „Vulturii” imobiliari cauta „vise”- America House la pret de „distressed”

Publicat in Ziarul Financiar, marți 2 februarie 2010 ·

Piata imobiliara locala starneste in continuare interesul investitorilor imobiliari, dar acestia cauta produse care nu exista la ora actuala: cladiri moderne in centrul orasului, detinute de proprietari cu dificultati financiare, nevoiti sa vanda la discounturi considerabile, apreciaza avocatul Catalin Grigorescu, managing partner al firmei bpv Grigorescu.

"Cred ca mai sunt investitori interesati de imobiliare in Romania, gen Immorent, care sunt deja in piata si vor sa-si dezvolte portofoliul, dupa ce nu au facut in trecut stocuri de terenuri in ideea ca «lasa ca vedem noi ce facem cu ele». In plus, sunt tot felul de fonduri care vor sa cumpere cladiri in zone centrale (prime locations) de la proprietari cu probleme (distressed owners), ceea ce nu exista. Ce vor ei sa cumpere? Charles de Gaulle Plaza, America House, City Gate, la preturi distressed?", spune Grigorescu.

De aproape doi ani pe piata imobiliara se vorbeste despre interesul "vulturilor" pentru achizitia unor proprietati la preturi cu 70-80% mai mici fata de maxim, dar pana la ora actuala acestia au reusit sa faca putine tranzactii, pe fondul pretentiilor exagerate, dar si al ajutorului pe care o parte dintre investitorii imobiliari l-au primit de la banci. Cu toate acestea, randamentele pentru care unii proprietari ar fi dispusi sa cedeze active au crescut de la 6,5-7%, la sfarsitul anului 2008, la circa 11%, potrivit lui Grigorescu.

Firma pe care acesta o conduce numara 32 de avocati si a inregistrat anul trecut venituri de circa 3 mil. euro, in crestere usoara cu 3-4%, pe segmentul imobiliar oferind consultanta pentru Immorent in procesul de structurare a etapelor de investitii pentru proiectul Smart City, precum si pentru acordarea unor finantari catre RED Management Capital.

"Am fost fericiti sa ramanem la acelasi nivel de venituri si la fel am fi si in acest an, daca am reusi

Articolul in Ziarul Financiar >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Ciolacu vrea ca Agenția Națională Antidrog să fie mutată la Ministerul Sănătății. „Tinerii care cad pradă drogurilor trebuie să fie ajutați”

Ziare.com acum 23 minute
Premierul Marcel Ciolacu a afirmat, luni, 23 septembrie, că lupta împotriva drogurilor trebuie să treacă la un cu totul alt nivel şi a anunţat că i se pare normal că Agenţia Naţională Antidrog (ANA) să treacă la Ministerul Sănătăţii. Ciolacu conside

PNL a sesizat BEC în legătură cu proiectul ce ar permite candidatura președintelui Iohannis la alegerile parlamentare

Ziua Constanta acum 11 minute
PNL a sesizat Biroul Elecoral Central pentru a se pronunța în legătură cu proiectul de modificare a Legii 208/2015, care ar permite candidatura președintelui Klaus Iohannis la alegerile parlamentare, potrivit agerpres.ro. Conform PNL, sesizarea a fo

PSD se opune amendamentului „Iohannis”. Decizia, cu unanimitate de voturi - surse

Mediafax acum 29 minute
(continuă) ULTIMELE ȘTIRI Emmanuel Macron spune că ar trebui să „regândim relaţia noastră cu Rusia” după războiul din Ucraina Cazul care a zguduit Italia: Începe procesul uciderii brutale a studentei Giulia Cecchettin Zeci de atacuri aeriene israeli

Nivelul Dunării a crescut alarmant. Autoritățile verifică din elicopter zonele cu risc de inundații

Ziare.com acum o ora
Debitul fluviului Dunărea continuă să crească alarmant. Duminică, 22 septembrie, la intrarea în țară, în zona Baziaș, Dunărea a înregistrat un debit de 6.100 metri cubi pe secundă, cu mult peste media multianuală pentru luna septembrie, transmite Ap

Președintele Iohannis l-a decorat cu Ordinul Național „Pentru Merit” în grad de Cavaler pe cel care l-a comparat cu Hitler

Ziua Constanta acum 42 minute
Klaus Iohannis l-a decorat pe omul care l-a comparat pe șeful statului cu Hitler în timpul pandemiei. Este vorba despre fostul viceprimar al Capitalei, Aurelian Bădulescu, conform stiripesurse.ro Președintele României, Klaus Iohannis, l-a decorat pe

Elon Musk va duce „pe oricine” pe Marte - dar nu şi dacă Kamala Harris devine preşedintele SUA

Mediafax acum 3 ore
„Nu vom ajunge niciodată pe Marte dacă Kamala câştigă”, spune fondatorul SpaceX, Elon Musk. Planeta roşie a devenit cea mai recentă monedă de schimb în cursa prezidenţială din SUA, susţine Sky News. Duminică seara, Musk le-a spus urmăritorilor săi X

Zeci de atacuri aeriene israeliene asupra sudului şi estului Libanului: presa oficială

Mediafax acum 3 ore
Agenţia oficială libaneză National News Agency a declarat că „avioanele de război inamice au lansat peste 80 de atacuri aeriene în jumătate de oră”, vizând zone din sudul Libanului. Atacurile s-ar fi produs simultan cu „raiduri intense în zona Văii

Papa Francisc își anulează toate audiențele din cauza unui „ușor episod de gripă”. Urmează o vizită de patru zile în Luxemburg și Belgia

Ziare.com acum 12 minute
Suveranul Pontif își anulează toate audiențele programate pentru luni, 23 septembrie, din cauza unui „ușor episod gripal”, ca măsură de precauție în vederea călătoriilor care urmează, potrivit AFP. ”Din cauza unei uşor episod gripal şi ca măsură de

UPDATE - PSD, în şedinţă de Birou Permanent Naţional, luni, pentru a decide dacă susţin proiectul de lege al PNL care dă posibilitatea preşedintelui Iohannis să candideze la parlamentare /PNL a sesizat BEC pentru a se pronunţa în legătură cu amendamentul

News.ro acum o ora
Conducerea PSD se reuneşte, luni, începând cu ora 11.00, pentru a decide dacă susţine, în Parlament, proiectul de lege depus de PNL care dă posibilitatea preşedintelui Klaus Iohannis, încă în funcţie, să candideze ca independent pe lista PNL la aleg

Kamala Harris câștigă teren în fața lui Donald Trump. Ce arată cele mai recente sondaje

Ziare.com acum 3 ore
Vicepreşedinta SUA, Kamala Harris, îl devansează pe rivalul republican Donald Trump cu 5 puncte procentuale, într-un sondaj NBC News publicat duminică, 22 septembrie, din care rezultă că respondenţii au ajuns să aibă o opinie mai favorabilă despre e

Vremea

București
acum

24°
lun.

16°/26°
mar.

17°/28°
mie.

17°/28°
joi

19°/28°
Iasi
acum

21°
lun.

14°/25°
mar.

15°/27°
mie.

15°/26°
joi

16°/26°
Constanta
acum

25°
lun.

18°/25°
mar.

18°/23°
mie.

19°/22°
joi

19°/23°
Cluj-Napoca
acum

18°
lun.

12°/24°
mar.

12°/25°
mie.

15°/20°
joi

13°/26°
Timisoara
acum

21°
lun.

13°/26°
mar.

15°/27°
mie.

15°/19°
joi

15°/26°