Mai există loc de ajustări

Scăderi semnificative s-au produs în costul locuinţelor, dar şi în numărul de oferte

Prima lună din 2010 confirmă previziunile specialiştilor din domeniul imobiliar care susţineau că preţurile locuinţelor vor scădea. În momentul de faţă, valorile caselor au scăzut cu 26%, faţă de aceeaşi perioadă a anului precedent, dar acestea s-ar mai putea ajusta, reiese dintr-un comunicat remis de anunturiparticulari.ro.

"Dacă aruncăm o privire la preţurile din 2006 şi constatăm că în pofida scăderilor masive din ultima perioadă, în zilele noastre preţurile sunt totuşi mult mai mari decât acum patru ani, atunci apare o întrebare firească: de ce? sau până când?" explică reprezentanţii anunturiparticulari.ro, în comunicatul remis.

Preţul mediu solicitat de proprietari a scăzut cu 26%

Preţul mediu solicitat de proprietari a înregistrat scăderi semnificative comparativ cu luna ianuarie a anului anterior. În medie, scăderea a fost de peste 26%. Garsonierele s-au ieftinit de la 57.594 euro la 42.467 euro, apartamentele de 2 camere de la 90.870 euro la 68.902 euro, cele de 3 camere de la 132.569 euro la 95.021 euro, iar cele de 4 camere au ajuns de la 168.061 euro în ianuarie 2009 la 124.832 euro în ianuarie 2010.

Totuşi, în comparaţie cu 2006, preţurile sunt în continuare mult mai mari. În 2006, o garsonieră costă în medie 32.332 euro, un apartament de 2 camere 49.000 euro, 3 camere 62.647, iar apartamentele de 4 camere erau evaluate în medie la 100.346 euro.

Mai puţine oferte

Numărul apartamentelor scoase pe piaţă se află şi el pe o pantă descendentă. În prima lună a acestui an, particularii au scos la vânzare sub 1.700 de apartamente. Au ieşit pe piaţă 652 de apartamente cu 2 camere, 489 de apartamente cu 3 camere, 382 de garsoniere şi 137 de apartamente cu 4 camere. Analizând cif