Peste 7.000 de investitori care au dezvoltat proiecte imobiliare sub umbrela juridică a persoanei fizice ar trebui să achite statului 670 de milioane de euro aferente TVA-ului şi penalităţilor acumulate în perioada 2006-2008. «Indiferent de ce se spune, piaţa e încă blocată. Să vinzi două apartamente pe an nu e nicio afacere. Oamenii încă se tem să cumpere, iar situaţia cu băncile şi creditarea se ştie foarte bine deja», spune Sorin Iorga, unul dintre mulţii dezv

Peste 7.000 de investitori care au dezvoltat proiecte imobiliare sub umbrela juridică a persoanei fizice ar trebui să achite statului 670 de milioane de euro aferente TVA-ului şi penalităţilor acumulate în perioada 2006-2008.

«Indiferent de ce se spune, piaţa e încă blocată. Să vinzi două apartamente pe an nu e nicio afacere. Oamenii încă se tem să cumpere, iar situaţia cu băncile şi creditarea se ştie foarte bine deja», spune Sorin Iorga, unul dintre mulţii dezvoltatori şi vânzători de apartamente care au intrat pe piaţă în perioada de boom.

Sorin Iorga a început să investească în construcţia de locuinţe din 2007, alături de doi parteneri, până în prezent aceştia dezvoltând trei proiecte, amplasate în zonele Bucur Obor, Nerva Traian şi nordul Capitalei, care includ circa 130 de apartamente şi au o valoare ce depăşeşte 23 de milioane de euro.

„Nu am folosit niciodată credite bancare, ci doar fonduri proprii. Acum însă, dacă stau să mă gândesc, ce am câştigat la primele două proiecte am pierdut cu al treilea, din cauza căderii vânzărilor“, se destăinuie Iorga. „Piaţa nu merge, deşi noi vindem destul de ieftin, dacă ne raportăm la zonele unde sunt amplasate proiectele. Noi nu ne-am aruncat la preţurile imense cerute acum doi-trei ani, ci am rămas la un nivel stabil, vindem la circa 1.470 de euro/mp. Acum, ne-am trezit pe cap şi cu problema legată de recuperarea TVA. E aberant