Edificarea de clădiri pe astfel de spaţii poate fi cu 10-15% mai costisitoare. Printre soluţiile cel mai des utilizate se numără construcţia unui zid de sprijin şi terasarea terenului, execuţia unui subsol mai amplu sau adaptarea construcţiei la terenul dat

Fundaţia unei astfel de construcţii poate fi uneori mai ieftină decât cea a unei case construite pe un teren de câmpie. „Dacă se construieşte pe stâncă, adică un teren care suportă excelent greutăţi foarte mari, este posibil să coste mai puţin decât fundaţia unei case ridicată pe un teren plan, dar nisipos" precizează arhitectul Bogdan Babici, fondatorul biroului Tecon.

Există o serie de paşi care trebuie urmaţi pentru realizarea unei construcţii pe teren în pantă. „În primul rând se realizează un studiu geotehnic", arată Babici. Costurile variază în funcţie de câte găuri de forare se solicită şi de adâncimea lor.

Solul,element fundamental

Uneori, pe aceeaşi parcelă de teren poţi găsi două tipuri diferite de sol şi atunci fundaţia se realizează în consecinţă. „Costul unui studio geotehnic este de aproximativ 400 euro şi acesta ne arată dacă se poate construi pe un teren şi în ce condiţii", spune Adrian Georgescu director general ADCA Proiect. Cristi Cocioba, director general BICAU spune că prezenţa unei surse de apă este cea care poate afecta cel mai mult o astfel de lucrare.

„O fundaţie greşită pe un teren cu pânză freatică aflată la suprafaţă poate genera tasări neuniforme, care în timp conduc la compromiterea structurii de rezistenţă" spune acesta.

Este de preferat ca versantul să fie asigurat prin ziduri de sprijin „Dacă proprietarul optează pentru prevederea în proiect a unor zone de subsol sau demisol, cu deschidere spre vale, se pot obţine şi fundaţii plate, însă este de preferat ca arhitectura să se muleze pe specificul terenului şi să urmeze diferenţele de cote dat