Au incercat cu discounturi, cu promotii, dar unele locuinte sunt pur si simplu prea scumpe pentru a fi vandute. Este cazul apartamentelor foarte spatioase. Disperati, dezvoltatorii au fost fortati sa gaseasca o solutie. Asa s-a ajuns la recompartimentarea apartamentelor. "Este foarte important ca inainte de demararea unei dezvoltari sa fie facut un studiu amanuntit si sa se puna in balanta dorintele si nevoile consumatorului cu posibilitatile reale de finantare, de achizitie", sustine Luciana Petrescu, director general al companiei de consultanta Net Worth Advisory.
Mai mici, pentru vanzare
In prezent, apartamentele de doua camere sunt cele mai solicitate pe piata. Din acest motiv, 25% din cele circa 1.700 de apartamente existente in ansamblul rezidential Confort City au fost recompartimentate. Concret, dintr-un apartament cu trei camere si o garsoniera au fost amenajate doua apartamente cu doua camere, aceasta fiind principala cerinta a pietei. Locuintele de doua camere rezultate au suprafete cuprinse intre 66 si 101 mp, iar preturile variaza de la 45.000 euro la 62.000 euro. Potrivit dezvoltatorului, pretul pe metrul patrat nu s-a modificat.
Un alt ansamblu, unde dezvoltatorul a umblat la dimensiunle apartamentelor, este Vitan Platinum Towers. In acest caz, au fost regandite 16 apartamente din cele circa 300 construite in patru blocuri turn.
"Am ales aceasta varianta, pentru ca piata s-a schimbat si cererea s-a orientat spre suprafete mai mici", a informat Valentin Tanase, vicepresedinte Platinum Group. Astfel, apartamentele de patru camere din cadrul ansamblului Vitan Platinum Towers au fost recompartimentate in doua apartamente de doua camere.
Concret, un apartament de patru camere de 140 mp a fost transformat in doua apartamente de doua camere de 70 mp.
Situatia vilelor
Nu numai locuintele au fost modificate, ci si vil
