În actualele condiţii de creditare, cei mai mulţi români cu venituri peste medie din Spania nu pot spera, de exemplu, decât la o locuinţă de 60 de metri pătraţi la marginea capitalei.
O familie care a lucrat doi-trei ani, cu contract de muncă și a avut un venit lunar de aproximativ 2.000 de euro, își poate permite să facă o ipotecă pentru o casă de la periferia Madridului. Trebuie însă să mai îndeplinească o condiţie obligatorie - să dispună de avansul de 20% cerut de bănci pentru creditul ipotecar.
O familie de români, care lucrează de doi-trei ani în Spania, cu contract de muncă și are un venit lunar de aproximativ 2.000 de euro, își poate permite să-și cumpere un apartament vechi, cu două camere, situat într-o zonă aflată la periferia Madridului.
Conform paginii web segundamano.es, în zonele Vallecas, Villaverde, Canillejas sau Carabanchel, un apartament vechi de două camere, cu o suprafață de 50-70 de metri pătrați poate fi cumpărat cu 100.000-120.000 de euro.
Pentru a-i acorda creditul ipotecar, orice bancă îi va cere familiei respective să dețină cel puțin 20% din valoarea creditului. Asta înseamnă că pentru a cumpăra un asemenea apartament, familia respectivă trebuie să aibă economisiți între 20.000 și 24.000 de euro.
În teorie, acești bani ar putea fi strânși în doi-trei ani de muncă în Spania, dacă familia respectivă a avut constant un venit lunar de 2.000 de euro și a economisit între 700 și 900 de euro.
Luând situația în care familia respectivă ar avea nevoie de la bancă de 100.000 de euro, pentru o perioadă de 25 de ani, ea ar urma să plătească o rată lunară de aproximativ 500 de euro.
Conform simulatorului de ipotecă de pe pagina de Internet euribor.com.es pentru o ipotecă de 100.000 de euro, pe o perioadă de 25 de ani, rata lunară este 465,52 de euro.
Ce apartament își poate lua o familie cu 100.000
