Proprietăţile noi, realizate din prefabricate, sunt cel mai puţin căutate. Preţurile mari ale caselor îi fac pe mulţi americani să aleagă varianta închirierii. Ei se bucură mai multe drepturi decât chiriaşii europeni.
Constantin Filip este un român care locuieşte în Queens, New York, de aproximativ 18 ani, împreună cu soţia şi un fiu. În prezent, este cetăţean american şi chiriaşul unei case cu trei dormitoare, un living, o bucătărie şi două băi. „Locuiesc cu chirie din momentul în care am ajuns în SUA, aceasta fiind a doua casă în care stau. Aici, spre deosebire de România, dorinţa de a fi proprietar al unei case nu este atât de încrâncenată, iar pe oameni nu-i deranjează statutul de chiriaşi", spune Filip.
El adaugă că persoanele care au statut de chiriaşi au drepturi mai multe decât în Europa, contractele fiind încheiate chiar şi pe 10-15 ani, lucru care le oferă acestora un sentiment de siguranţă. Mai mult, proprietarii care oferă locuinţe spre închiriere se implică activ în mentenanţa blocului sau a casei. Astfel, chiriaşii au dreptul da a chema proprietarul chiar şi pentru a înlocui un bec ars.
O piaţă foarte dinamică
Unul dintre motivele pentru care chiria este preferată de mulţi americani este acela că aici oameni sunt foarte activi, oricând gata să facă o conversie profesională sau să se deplaseze dintr-un oraş în altul, dacă slujba le-o cere, spune Kim Verton, proprietarul a două blocuri de locuinţe în zona Queens. Acest lucru a condus, chiar şi în condiţiile crizei, la o piaţa a chiriilor foarte dinamică.
Chiriile, în funcţie de zonă, variază destul de mult. Astfel, pentru locuinţa sa din Queens, Constantin Filip plăteşte lunar 800 de dolari,sumă care include şi costul întreţinerii.
Pentru o locuinţă cu caracteristici asemănătoare, dar aflată în Miami, spre exemplu, chiriaşul va plăti aproximativ 1.000 de dolari pe
