Un studiu al BNP Paribas Real Estate arată că investitorii nu cred într-o revenire rapidă

Perspectiva, însă, nu mai este la fel de sumbră ca până acum

Investitorii iau încă în calcul posibilitatea de a cumpăra proprietăţi în România, anticipând redresarea pieţei pe termen mediu, după ce criza globală şi scăderea accentuată a activităţii economice interne i-au determinat să acţioneze precaut în perioada anterioară, potrivit BNP Paribas Real Estate. Astfel, în Bucureşti se înregistrează în continuare cele mai mari randamente din cadrul celor 28 de oraşe analizate de BNP Paribas Real Estate, se arată în comunicatul companiei, remis, ieri, redacţiei. "Piaţa de investiţii din Bucureşti a trecut printr-un an dificil, înregistrându-se doar o tranzacţie semnificativă în 2009. În ciuda percepţiei generale negative asupra pieţei, investitorii iau încă în considerare opţiunea de a achiziţiona proprietăţi în România, aşteptându-se la o redresare a pieţei pe termen mediu", se mai arată în comunicat.

Ratele de neocupare mari şi chiriile mici ţin încă departe investitorii

Totuşi, aceştia au o atitudine optimist-precaută faţă de evoluţia viitoare a pieţei locale imobiliare, ca urmare a factorilor cu un grad înalt de incertitudine şi risc, respectiv creşterea ratelor de neocupare, diminuarea chiriilor şi a activităţii de închiriere. Studiul BNP Paribas Real Estate arată că atitudinea investitorilor instituţionali faţă de piaţa imobiliară românească diferă în funcţie de tipul de investiţii urmărit şi de adversitatea la risc. Astfel, fondurile cu politici de investiţii cu risc scăzut au stopat pentru moment prospectarea pieţei româneşti, până când piaţa locală va atinge un punct de echilibru, în timp ce fondurile cele mai active sunt cele oportuniste, care caută să investească în produse cu risc investiţional asociat relativ mare la rand