Fratii Negoita, unii dintre cei mai importanti investitori autohtoni in real estate, au regandit proiectul de birouri si centru comercial de langa proiectul rezidential Confort City din Capitala. Dupa un an de pauza, ei vor sa reinceapa constructia, insa destinatia va fi de clinica medicala privata si locuinte, a spus, pentru DailyBusiness.ro, Ionut Negoita.
"Am renuntat complet la ideea de birouri si mall. In proiect vor mai exista spatii comerciale, dar care vor deservi comunitatea. In loc am hotarat sa facem o clinica privata sau spital, pentru care cautam un operator, si cateva sute de locuinte", spune Ionut Negoita (foto).
Investitorul spune ca acum este in proces de reconfigurare a proiectului, iar constructia care a fost oprita la finalul lui 2008 va reincepe in vara. "Investitia va fi de cateva zeci de milioane de euro. Cautam si o finantare bancara care sa acopere circa 20-30% din volum", mai spune Negoita.
De ce a hotarat sa reinceapa aceasta constructie? Raspunsul este simplu: nimanui nu-i place sa ramana cu banii blocati. Fratii Negoita au investit circa 8-10 mil. euro in proiect, inclusiv terenul, pana la stoparea constructiei.
Constructia a demarat in primavara lui 2008, iar cele doua corpuri de cladiri au ajuns la etajul 3-4 in momentul stoparii lucrarilor. Conform proiectului, cele doua cladiri vor avea P+4 etaje, respectiv P+13.
De ce au renuntat fratii Negoita la mall si birouri? "Nu se mai justifica sa facem un mall in zona, chiar si de 30.000 mp, avand in vedere competitia (Grand Arena, Vitantis si viitorul Sun Plaza sunt in apropiere-n.r.), iar pe segmentul de birouri este in acest moment un deficit de cerere, care in opinia mea va dura cativa ani", spune Negoita, mentionand ca prefera sa ofere o utilizare care sa dea randament mai rapid.
Pe partea de locuinte, Negoita spune ca nu a dus
