Începând cu 1 ianuarie 2008 persoanele fizice care au făcut tranzacţii imobiliare, depăşind un plafon de 35.000 de euro, trebuie întregistrate ca plătitoare de TVA şi să achite astfel taxa aferentă. În acest scop au fost efectuate o serie de controale, considerate de către Asociaţia pentru Prevenirea Abuzurilor Fiscale (APAF) ca fiind unele abuzive.
"Având în vedere numărul mare de contribuabili care au efectuat tranzacţii imobiliare în perioada 2006 - 2008 şi capacitatea limitată de acţiune a organelor de inspecţie fiscală, s-a efectuat o primă selecţie a contribuabililor pe baza unor criterii obiective (depăşirea plafonului de scutire de 35.000 euro, valoarea tranzacţiilor şi efectuarea a mai mult de cinci tranzacţii într-un an)", susţin reprezentanţii ANAF într-un comunicat, precizând că în perioada 2006 - 2008 au îndeplinit aceste condiţii 7.145 de persoane, care au efectuat 85.442 tranzacţii, cu o valoare totală de 14.886 milioane lei.
În acest caz preşedintele APAF, Garbis Kehaiyan, consideră că solicitarea de a se plăti pentru tranzacţiile efectuate înainte de 1 ianuarie 2008 nu are niciun temei pentru că nu poţi să ceri o taxă din moment ce nu a existat o lege în acest sens. "Nu există o lege a dezvoltatorului, aşa că nu poţi să ceri TVA de la dezvoltator dacă în Codul Fiscal nu este precizat acest lucru", a declarat preşedintele APAF într-o conferinţă de presă. În plus, acesta a atras atenţia asupra faptului că "poţi să declari o persoană impozabilă doar dacă sunt îndeplinite cinci condiţii, iar autorităţile cred că doar plafonul de 35.000 de euro este suficient, ceea ce nu este în niciun caz normal", a spus reprezentantul APAF.
Pe de altă parte, acesta a subliniat faptul că înainte de 2008 nimeni nu s-a declarat ca plătitor de impozit pentru vânzarea de imobile. "Dacă privim însă lucrurile din alt unghi, atunci ne punem întrebarea de c
