Intr-o perioada in care retailerii si proprietarii de centre comerciale se plang de scaderea vanzarilor, sudafricanii de la NEPI au facut o a doua achizitie in decurs de cinci luni, preluand pentru circa 40 de milioane de euro spatiile magazinelor Auchan si Bricostore din Pitesti.
Omul de afaceri Alexander Hergan, care con troleaza grupul Avrig 35, a realizat al cincilea exit din imobiliare, renun tand la o parte din centrul comercial Iris din Pitesti, intro tranzactie evaluata la 40 de milioane de euro, luand in calcul si faptul ca New Europe Property Investments (NEPI) va prelua si datoriile facute pentru dezvoltarea acestor spatii.
NEPI a preluat spatiul de 13.600 de metri patrati inchiriat catre Auchan si magazinul de 9.500 de metri patrati in care isi desfasoara activitatea Brico store.
"Contractele de inchiriere catre Auchan si Bricostore genereaza un profit net de 4,67 milioane de euro", potrivit NEPI.
Intr-un an pot cumpara si galeriile comerciale
Proiectul mai cuprinde doua galerii comerciale, una de 8.000 de metri patrati in fata magazinului Auchan si un alt spatiu de 7.000 de metri patrati denumit Iris Shopping Center, care au ramas in proprietatea grupului Avrig 35, cu optiune de vanzare ulterioara, pe parcursul unui an, in cazul in care gradul de ocupare al spatiilor va creste.
Avrig 35 luase un imprumut de aproape 40 de milioane de euro de la bancile UniCredit Tiriac si Banca Ro maneasca pentru dezvoltarea proiec tului din Pitesti, soldul acestui credit urmand a fi impartit intre cele doua companii.
Reprezentantii Avrig 35 nu au comentat pe seama tranzactiei pana la inchiderea editiei.
Pe langa preluarea acestei datorii, NEPI va emite noi actiuni proprii in va loare de 20,95 milioane de euro care vor fi cedate catre Avrig 35. O parte dintre acestea, in valoare de cinci milioane de euro, vor fi blocate
