Ai salariu, iei credit maxim. Din alte tipuri de venituri, însă, băncile iau în considerare părţi mai mici la acordarea unui credit. Dacă un client poate obţine, cu un salariu de 4.200 lei, un credit ipotecar în valoare de 82.000 euro (pe 25 ani) de la Garanti Bank, împrumutul maxim se reduce în cazul în care clientul are aceleaşi venituri, dar din surse diverse. Cu 4.200 lei proveniţi astfel: 1.500 din salariu, 1.000 din chirii, 1.500 din drepturi de autor şi 200 lei tichete de

Ai salariu, iei credit maxim. Din alte tipuri de venituri, însă, băncile iau în considerare părţi mai mici la acordarea unui credit.

Dacă un client poate obţine, cu un salariu de 4.200 lei, un credit ipotecar în valoare de 82.000 euro (pe 25 ani) de la Garanti Bank, împrumutul maxim se reduce în cazul în care clientul are aceleaşi venituri, dar din surse diverse. Cu 4.200 lei proveniţi astfel: 1.500 din salariu, 1.000 din chirii, 1.500 din drepturi de autor şi 200 lei tichete de masă, persoana în cauză primeşte doar 65.900 euro. La Unicredit, spre exemplu, se poate contracta suma de 97.000 euro la venituri de 4.200 de lei doar din salarii, şi de numai 87.000 de euro dacă veniturile provin din sursele multiple menţionate.

Sumele obţinute diferă în funcţie de condiţiile fiecărei bănci, de gradul maxim de îndatorare admis, dar şi de ponderea veniturilor luate în considerare. Veniturile din chirii acceptate ca eligibile la creditare variază de la 100% (Unicredit Bank) sau 90% (Garanti Bank) până la 70% (Raiffeisen Bank) sau 50% (ING Bank). Pe de altă parte, Raiffeisen acceptă 100% veniturile din drepturi de autor, în timp ce la Garanti şi la ING acestea sunt luate în considerare în proporţie de 75%.

Unele dintre băncile consultate de Capital au recunoscut că, în ultimul an, ponderile unor venituri acceptate la acordarea creditelor au fost modificate prin diminuare, însă