„Totalul fondului locativ din România este de 8,3 milioane unităţi locative, din care 6,7% sunt închiriate. Procentajul nu este întregul stoc locativ închiriat. În realitate, cel puţin în marile centre urbane, mărimea fondului locativ privat ocupat cu chirie este de minimum 15%. Diferenţa este formată din proprietarii care nu au declarat situaţia reală pentru a evita impozitarea veniturilor, căci nu există mecanisme legale eficiente de control şi constrângere", spune un specialist din domeniu. El estimează că la nivel naţional există 600-700.000 de proprietari (zece la sută din totalul lor) care nu declară veniturile. La o chirie medie de 250 e euro pe lună (1.000 lei), rezultă venituri anuale de 3.000 euro care, impozitate cu 16%, ar fi adus statului anual până la 350 milioane euro.

Delaţiunea, singura armă

„Am încercat să verificăm calculul cu ajutorul Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală. Am pus câteva întrebări simple: care este numărul contractelor de închiriere a unităţilor locative cu destinaţia de locuinţă, care au fost anul trecut veniturile statului din aceste contracte, care au fost sancţiunile aplicate. Am primit un răspuns meşteşugit scris, dar care nu ar arăta că Fiscul face ceva. „În evidenţa fiscală nu deţinem informaţii privind destinaţia imobilelor închiriate de persoanele fizice din patrimoniul personal. Ca urmare, datele solicitate de la contribuabilii persoane fizice care realizează veniturile din cedarea folosinţei bunurilor din patrimoniul personal privesc stabilirea bazei de impunere", ne-a răspuns instituţia care recent şi-a propus să urmărească mai îndeaproape veniturile coafezelor. Nici de la Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului, care se ocupă şi de problematica locuirii, nu se pot obţine estimări. „Ne ocupăm de locuire din punct de vedere al politicilor, administrarea locuinţelor e la autoritatea publică l