Prima Casă 2 a încetinit tranzacţiile pe piaţa imobiliară. Şi aşa puţine, vânzările s-au cam blocat de la apariţia programului. În loc să sporească vânzările, noul program le va reduce, susţin analiştii pieţei imobiliare

Fondul Naţional de Garantare a Creditelor a aprobat şi transmis către bănci, între 26 februarie şi 16 martie, 1.250 de dosare pentru credite prin „Prima casă”, ceea ce înseamnă o medie zilnică de 96 de dosare, potrivit datelor de pe site-ul instituţiei. Băncile au acordat, până la sfârşitul lunii februarie, 16.500 de credite prin „Prima casă” în valoare totală de circa 800 mil. euro. Termenul de analiză şi transmiterea către bănci a deciziei privind acordarea garanţiei este de maximum cinci zile de la primirea dosarului de către Fond.

Toată lumea aşteaptă

Claudiu Haţegan, branch manager în cadrul companiei de consultaţă imobiliară Coldwell Banker Affiliates of Romania, crede că „Prima Casă” a pus cumpărătorii dar şi vânzătorii „în reflecţii”, astfel că piaţa s-a blocat şi mai mult. „Singura schimbare este scăderea cererii pentru apartamentele în blocuri vechi, situaţie care vine în urma bulversării cu programul Prima Casă 2, care de acum urmează să se activeze. Părerea mea este că mai repede a blocat lucrurile decât să le mişte, având în vedere că prin varianta a doua a programului au impus şi încadrarea pe clasă energetică A, B sau C, în care nu se încadrează decât imobilele reabilitate termic sau imobilele noi. Iar imobilele noi nu se încadrează ca buget şi sunt puţine reabilitate termic. Practic ce va face, va limita tranzacţionarea imobilelor pe acest proiect. Probabil că va mai scădea preţul pe imobile vechi în cartiere, pentru proprietăţile care nu au fost reabilitate termic”, a declarat Haţegan. El este de părere că nici varianta de construire în regie proprie nu este realistă. „Foarte greu va merge în varianta