Guvernul a găsit ieri o alternativă la executarea locuinţelor achiziţionate prin programul „Prima Casă“ – transferul creditului către alt client. O parte din jucătorii din piaţa imobiliară sunt de părere că este o măsură bună, deoarece creditele „Prima Casă“ vor fi în orice moment competitive şi se vor găsi clienţi dornici să le preia. De cealaltă parte, unii consideră că rău-platnicii care vor apărea până la relansarea pieţei rezidenţia

Guvernul a găsit ieri o alternativă la executarea locuinţelor achiziţionate prin programul „Prima Casă“ – transferul creditului către alt client. O parte din jucătorii din piaţa imobiliară sunt de părere că este o măsură bună, deoarece creditele „Prima Casă“ vor fi în orice moment competitive şi se vor găsi clienţi dornici să le preia. De cealaltă parte, unii consideră că rău-platnicii care vor apărea până la relansarea pieţei rezidenţiale vor fi executaţi, deoarece nu vor găsi înlocuitori pe o piaţă cu preţuri în scădere.

„Este o măsura care vrea să prevină executarea silită şi care dă posilibilitatea băncii sau clientului să găsească un înlocuitor eligibil. Nu exclude executarea, dar banca poate salva creditul prin acest transfer. Vor apărea cu siguranţă cazuri de neplată şi este bine să fim prevăzători“, a declarat pentru capital.ro Irina Constantinescu, directorul executiv al Fondului Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderi Mici şi Mijlocii.

Credite preluate peste 3 ani

Daniel Tudor, head of real estate division în cadrul Volksbank, este de părere că rău-platnicii programului „Prima Casă“ nu vor apărea imediat, ci peste 3-4 ani, moment în care piaţa imobiliară şi cea bancară va intra din nou pe un trend ascendent. Din acest motiv, persoanele intrate în incapacitate de plată îşi vor găsi înlocuitori dornici să preia un credit ieftin şi o locuinţă cumpărată la preţurile de ast