Declinul cererii de spaţii industriale la nivel mondial nu a împiedicat România să avanseze în ceea ce priveşte nivelul preţurilor. Capitala ţării noastre a urcat cu două poziţii în topul celor mai scumpe chirii din lume, ajungând pe locul 36, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield. Bucureştiul a depăşit ca nivel al chiriei ţări precum Slovacia sau Argentina, fiind poziţionat sub Portugalia, Belgia şi Ucraina.
La Budapesta, piaţa este mai ieftină
Costul anual pe care îl are o companie pentru chiria unui spaţiu industrial în Bucureşti este de 57 euro/mp. Lunar, nivelul chiriei este situat la 4,75 euro/mp, mai scump decât cel plătit de o firmă în Budapesta, unde este de 4,15 euro/mp, dar mai mic decât cel înregistrat în Sofia, care este de aproape 6 euro/mp/lună.
Cele mai scumpe pieţe mondiale pentru spaţiile industriale sunt în Londra - 200,28 euro/mp /an, Tokyo - 151,73 euro/mp/an, Hong Kong - 145,89 euro/mp/an şi Geneva - 139,15 euro/mp/an.
Din cauza situaţiei financiare dificile, producţia a scăzut, fapt ce s-a reflectat şi asupra spaţiilor de birouri oferite spre închiriere. „În prezent, procentul de neocupare, pentru spaţii industriale este de aproximativ 10-12%. Acesta este relativ ridicat comparativ cu anul 2008, când gradul de neocupare a fost de aproximativ 4%", a declarat Gabriel Sfetcu, directorul Departamentului Industrial Cushman & Wakefield România.
Revenire în 2010
Deşi în 2009 s-a înregistrat o scădere a chiriilor, în medie cu 5,5% pentru proprietăţile industriale, în piaţă totuşi sunt semnale că aceste valori s-au stabilizat către sfârşitul anului. Barrie David, senior research analist al Cushman & Wakefield, a afirmat că „s-a înregistrat o creştere a producţiei în numeroase locaţii la sfârşitul lui 2009, iar în lunile ce urmează se aşteaptă o intensificare a
