* clădirile vechi, aflate în litigiu sau chiar în proprietate privată, sunt vândute bucată cu bucată de oamenii fără adăpost şi venituri * pentru proprietari este mai eficient să-şi lase casele să se distrugă
* speculatorii imobiliari nu sunt interesaţi să protejeze monumentele, iar primăria nu are bani să-şi apere patrimoniul
Casele vechi ale oraşului se degradează puţin câte puţin şi administraţia priveşte impasibilă situaţia pentru că, spune mereu, sunt proprietăţi private sau în litigiu. Interesul oraşului a dispărut demult.
Un exemplu în acest sens este fostul cămin de copii situat pe strada Dimitrie Bolintineanu, la intersecţie cu Zidari. Orice brăilean cunoaşte acea clădire. Este un monument important pentru ansamblul arhitectural al oraşului, nu o coşmelie, fapt recunoscut şi de arhitectul şef al Primăriei, Marian Ion. Dacă în urmă cu câţiva ani clădirea avea doar câteva geamuri sparte şi gunoi în curte, acum o bună bucată din gardul de fier a dispărut, vândut probabil la fier vechi, iar ferestrele nu mai au geamuri, unele nici măcar giurgiuvele. Maldărele de gunoi din faţa imobilului au crescut între timp, dar nimeni nu reacţionează. O situaţie similară este şi la casa Petre Ştefănescu Goangă şi la fostul CEC. În fiecare zi, puţin câte puţin, casele sunt vandalizate. Dacă nicio autoritate nu va lua atitudine, "termitele" fără casă şi fără ocupaţie vor distruge exact acea aură magică a vechiului ansamblu rezidenţial din zona istorică. Dacă la această stare de fapt adăugăm şi intervenţiile neautorizate asupra imobilelor sau construirea aiurea de locuinţe noi în centrul istoric, fără respectarea unor norme stricte, aşa cum se întâmplă în ţările civilizate, putem spune că viitorul oraşului vechi Brăila este pecetluit.
Aşa arăta clădirea din Bolintineanu nr. 10 în 2009 Până acum a fost întocmit un Plan de Urbanism Zonal, care mai are câteva
