Randamentul mediu al achiziţiilor de spaţii comerciale din Bucureşti s-a redus în primul trimestru cu 0,5 puncte procentuale, la 11,5%, faţă de nivelul de la sfârşitul anului trecut, după aproape doi ani de creştere, reiese dintr-un studiu al companiei de consultanţă imobiliară CB Richard Ellis (CBRE). Bucureştiul a înregistrat, alături de Edinburg (Marea Britanie), cea mai mare scădere a randamentelor (yield-urilor) pe piaţa de retail în primul trimestru, dintre cele 49 de p
Randamentul mediu al achiziţiilor de spaţii comerciale din Bucureşti s-a redus în primul trimestru cu 0,5 puncte procentuale, la 11,5%, faţă de nivelul de la sfârşitul anului trecut, după aproape doi ani de creştere, reiese dintr-un studiu al companiei de consultanţă imobiliară CB Richard Ellis (CBRE).
Bucureştiul a înregistrat, alături de Edinburg (Marea Britanie), cea mai mare scădere a randamentelor (yield-urilor) pe piaţa de retail în primul trimestru, dintre cele 49 de pieţe din regiunea Europa, Orientul Mijlociu şi Africa (EMEA) luate în considerare la realizarea celui mai recent raport al CBRE.
Scăderea randamentelor ar putea fi o veste bună pentru proprietarii de astfel de active imobiliare în condiţiile în care un nivel mai mic al randamentului înseamnă un preţ bun obţinut de vânzator şi o perioadă de recuperare a investiţiei mai mare pentru cumpărător. Pe de altă parte, cu cât randamentul este mai ridicat, cu atât perioada de recuperare a investiţiei realizate de cumpărători la activele imobiliare este mai scurtă.
Nivelul de la sfârşitul lunii martie este similar cu cel din aceeaşi perioadă a anului trecut, piaţa din Bucureşti recuperând astfel creşterea randamentului propietăţilor din sectorul de retail de pe parcursul anului trecut, care a atins un nivel maxim în decembrie, respectiv de 12%.
Printre cele mai ridicate yield-uri din Europa
Ran
