Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Spaţiile de birouri, scumpe şi fără clienţi

Publicat in Adevarul, miercuri 14 aprilie 2010 ·

Cei mai mulţi proprietari de clădiri le scot la închiriere cu preţuri cuprinse între 4 şi 15 euro pe metrul pătrat. Dacă înainte de criză în Iaşi nu se găseau birouri libere, acum există ofertă, însă clienţii întârzie să apară.

Proprietarii de clădiri de birouri, care au investit milioane de euro pentru a ridica imobile cu dotări de lux, fluieră a pagubă din cauza crizei economice.

Dacă înainte de perioada de recul financiar marile companii care căutau să-şi deschidă o sucursală la Iaşi nu găseau spaţii suficiente pentru a se extinde, în prezent, firmele private au încetat să se mai intereseze de ofertele de pe piaţa ieşeană.

„Portofoliul pe segmentul de birouri de clasa A, B şi C de pe piaţa imobiliară din Iaşi este mai mare cu 30-40% faţă de cererea existentă. Practic, fiecare proprietar de clădire de birouri are un grad de neocupare de până la 40%“, afirmă Iulian Ursache, asociat de vânzări la o companie de imobiliare.

Citeşte şi:

Topul celor mai scumpe vile de vânzare

Topul preţurilor la casele de lux

Cele mai scumpe oferte de închiriere pornesc de la 15 euro pe metrul pătrat, în zonele centrale, iar cele mai ieftine pot ajunge şi la 4 euro, la periferia oraşului. Dacă acum doi ani preţurile porneau de la 25 de euro pentru un metru pătrat de birouri, între timp preţurile s-au redus cu mai mult de 50%. Dezvoltatorii spun totuşi că situaţia nu este foarte dramatică şi că au luat în calcul chiar variante mai pesimiste. „Când am proiectat clădirea am luat în calcul şi varianta crizei prelungite. Cel mai pesimist preţ la care m-am gândit acum doi ani a fost de 10 euro pe metru pătrat, iar eu în prezent închiriez cu 15 euro“, spune Gabriel Surdu, om de afaceri care deţine o clădire de clasa A pe strada Sf . Lazăr.

Schimbarea frecventă a chiriaşilor, precum şi proiectele noi care se dezvoltă în oraş l

Articolul in Adevarul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Un parlamentar din Ucraina acuzat de corupție și dat în urmărire a reușit să fugă în România, unde a cerut azil

HotNews acum 16 minute
Andrei Odarchenko, deputat în Parlamentul Ucrainei (Rada Supremă) din partea partidului „Slujitorul poporului”, cercetat după ce a încercat să dea mită conducerii Ministerului Reconstrucției, a fugit în România, unde a cerut azil, scriu Ukrainska Pr

Guvernul a aprobat rectificarea bugetului pe 2024. Cât primesc ministerele

Mediafax acum 2 ore
Potrivit unui comunicat al Ministerului Finanţelor, rectificarea a fost fundamentată pe o creştere a veniturilor bugetare prin măsuri de creştere a colectării veniturilor curente ale statului, digitalizarea ANAFşi implementarea modulelor antifraudă,

Suceava: Fosta şefă a secţiei Oncologie de la Spitalul Judeţean a fost condamnată la trei ani de închisoare cu executare / Decizia este definitivă

News.ro acum o ora
Fosta şefă a secţiei de oncologie de la Spitalul Judeţean Suceava Anca Dumitrovici Ababneh a fost condamnată la trei ani de închisoare cu executare, decizia fiind definitivă. Hotărârea a fost luată de către magistraţii Curţii de Apel Suceava, după c

MAE reaminteşte românilor să evite orice călătorie în Liban

Mediafax acum 27 minute
Ministerul Afacerilor Externe reaminteşte că, în contextul celor mai recente evoluţii ale situaţiei de securitate din Republica Libaneză şi al riscului crescut de escaladare, este în vigoare un avertisment de călătorie pentru Republica Libaneză, niv

Proiectul care prevede prelungirea plafonării RCA până la sfârşitul anului, în dezbatere

Mediafax acum o ora
Decizia de prelungire a fost luată „luând în considerare faptul că împrejurările care au determinat disfuncţionalităţi pe piaţa asigurărilor persistă, acestea fiind cele care au condus la adoptarea Hotărârii Guvernului nr. 1326/2023 privind stabilir

USR cere ca „Legea lui Iohannis” să fie respinsă rapid în Parlament

Mediafax acum 6 ore
Senatorul Narcis Mircescu, liderul grupului USR din Senat, a cerut în şedinţa Biroului Permanent suplimentarea ordinii de zi a şedinţei de Plen, astfel încât iniţiativa să fie respinsă luni. Cererea a fost, iniţial, votată în unanimitate, inclusiv d

Comisia Europeană propune ajutoare pentru fermierii români afectaţi de fenomenele meteo. Câţi bani ar primi România

Mediafax acum 4 ore
Potrivit unui comunicat al CE, Comisia a propus alocarea a 10,9 milioane euro Bulgariei, 46,5 milioane Germaniei, 3,3 milioane Estoniei, 37,4 milioane Italiei şi 21,6 milioane de euro României. Reprezentanţii CE arată că aceste fonduri vor contribui

Marcel Boloş: Nu s-a pus problema ca să lucrăm la impozitul progresiv. E nevoie în continuare să apărăm cota unică, aşa cum este ea acum reglementată de Codul Fiscal

News.ro acum 4 ore
Ministrul Finanţelor Publice, Marcel Boloş, a declarat luni că nu s-a pus problema ca să lucrăm la impozitul progresiv, el arătând că este nevoie în continuare să apărăm cota unică, aşa cum este ea acum reglementată de Codul Fiscal. ”Nu s-a pus prob

Preşedintele Senatului, Nicolae Ciucă, la conferinţa „National Security Dialogue” din Elveţia: Vreau să pledez în faţa dumneavoastră pentru o Mare Neagră liberă şi deschisă

News.ro acum 3 ore
Preşedintele Senatului, Nicolae Ciucă, a participat luni la conferinţa „National Security Dialogue” organizată de Pepperdine University şi The Heritage Foundation, din SUA în care a transmis că suportul pentru Ucraina trebuie să continue şi să creas

Marcel Boloş: Legea în vigoare spune foarte clar că pensiile se indexează cu rata inflaţiei şi deocamdată această lege este cea în baza căreia se va elabora bugetul pe 2025

News.ro acum 3 ore
Ministrul Finanţelor, Marcel Boloş, a declarat luni, despre majorarea pensiilor de la 1 ianuarie, că legea în vigoare spune foarte clar că pensiile se indexează cu rata inflaţiei şi deocamdată această lege este cea în baza căreia se va elabora buget

Vremea

București
acum

22°
lun.

16°/27°
mar.

17°/28°
mie.

17°/29°
joi

20°/29°
Iasi
acum

22°
lun.

14°/26°
mar.

16°/27°
mie.

15°/26°
joi

17°/26°
Constanta
acum

19°
lun.

18°/23°
mar.

18°/23°
mie.

19°/22°
joi

19°/23°
Cluj-Napoca
acum

20°
lun.

12°/24°
mar.

12°/25°
mie.

14°/22°
joi

12°/26°
Timisoara
acum

21°
lun.

13°/27°
mar.

15°/27°
mie.

15°/20°
joi

14°/27°