Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Spaţiile de birouri, scumpe şi fără clienţi

Publicat in Adevarul, miercuri 14 aprilie 2010 ·

Cei mai mulţi proprietari de clădiri le scot la închiriere cu preţuri cuprinse între 4 şi 15 euro pe metrul pătrat. Dacă înainte de criză în Iaşi nu se găseau birouri libere, acum există ofertă, însă clienţii întârzie să apară.

Proprietarii de clădiri de birouri, care au investit milioane de euro pentru a ridica imobile cu dotări de lux, fluieră a pagubă din cauza crizei economice.

Dacă înainte de perioada de recul financiar marile companii care căutau să-şi deschidă o sucursală la Iaşi nu găseau spaţii suficiente pentru a se extinde, în prezent, firmele private au încetat să se mai intereseze de ofertele de pe piaţa ieşeană.

„Portofoliul pe segmentul de birouri de clasa A, B şi C de pe piaţa imobiliară din Iaşi este mai mare cu 30-40% faţă de cererea existentă. Practic, fiecare proprietar de clădire de birouri are un grad de neocupare de până la 40%“, afirmă Iulian Ursache, asociat de vânzări la o companie de imobiliare.

Citeşte şi:

Topul celor mai scumpe vile de vânzare

Topul preţurilor la casele de lux

Cele mai scumpe oferte de închiriere pornesc de la 15 euro pe metrul pătrat, în zonele centrale, iar cele mai ieftine pot ajunge şi la 4 euro, la periferia oraşului. Dacă acum doi ani preţurile porneau de la 25 de euro pentru un metru pătrat de birouri, între timp preţurile s-au redus cu mai mult de 50%. Dezvoltatorii spun totuşi că situaţia nu este foarte dramatică şi că au luat în calcul chiar variante mai pesimiste. „Când am proiectat clădirea am luat în calcul şi varianta crizei prelungite. Cel mai pesimist preţ la care m-am gândit acum doi ani a fost de 10 euro pe metru pătrat, iar eu în prezent închiriez cu 15 euro“, spune Gabriel Surdu, om de afaceri care deţine o clădire de clasa A pe strada Sf . Lazăr.

Schimbarea frecventă a chiriaşilor, precum şi proiectele noi care se dezvoltă în oraş l

Articolul in Adevarul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Un nou eșec major pentru justiția română: Dosarul Revoluției, întors din nou la Parchetul Militar pentru refacerea anchetei

Wall-Street.ro acum o ora
Situație rușinoasă pentru justiția română: judecătorii Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie au decis că rechizitoriul din dosarul "Revoluţiei", în care este acuzat fostul preşedinte Ion Iliescu, conţine nereguli şi au decis trimiterea dosarului la P

Un polițist de la IPJ Cluj a fost prins băut la volan, după ce a produs un accident. El a refuzat să fie testat de droguri

Ziare.com acum 45 minute
Un poliţist de la Inspectoratul de Poliţie Judeţean Cluj a fost prins băut la volan, după ce a provocat un accident, maşina sa intrând într-un şanţ de pe marginea drumului. Poliţistul a refuzat să fie testat în ceea ce priveşte consumul de droguri,

Ciolacu: Anul viitor vom putea cumpăra anvelope produse în România. Fabrica Nokian Tyres este un exemplu al unei reuşite care reuneşte un investitor de calibru internaţional, autorităţi locale şi Guvernul care a susţinut puternic o asemenea investiţie

News.ro acum o ora
Premierul Marcel Ciolacu a declarat, vineri, după o vizită la fabrica Nokian Tyres din Oradea, că anul viitor vor putea fi cumpărate anvelope produse în România. ”Fabrica Nokian Tyres este un exemplu al unei reuşite care reuneşte un investitor de ca

Program modificat pe Transalpina din cauza ceţii dense

Mediafax acum 2 ore
Circulaţia pe Transalpina, unul dintre cele mai spectaculoase drumuri montane din România, suferă modificări importante. Din cauza ceţii dense care se formează în primele ore ale dimineţii, accesul pe sectorul cuprins între Rânca şi Obârşia Lotrului

O nouă amânare în dosarul care este judecat Vlad Pascu, autorul accidentului de la 2 Mai. Motivul invocat de instanță

HotNews acum 3 ore
Judecătoria Mangalia a decis o nouă amânare la termenul de azi, 20 septembrie, în dosarul în care este judecat Vlad Pascu, următorul termen fiind stabilit pe 18 octombrie, în lipsa expertizelor de la INML. Judecătoarea Carmen Claudia Berevoescu a st

Dosarul Revoluției, în care sunt inculpați Ion Iliescu și Gelu Voican Voiculescu, retrimis la Parchet. Decizia este definitivă

HotNews acum o ora
Judecătorii Înaltei Curți de Casație și Justiție (ÎCCJ), care au decis vineri, 20 septembrie retrimiterea dosarului la parchet își motivează hotărârea prin faptul că procurorul nu a rectificat rechizitoriul, așa cum ceruseră în 14 iunie, potrivit mi

Mario Iorgulescu, scăpat de condamnarea la 13 ani și 8 luni pentru omor. Motivarea Înaltei Curți: „Nu a folosit mașina ca mijloc pentru suprimarea vieții victimei”

Libertatea acum 2 ore
Mario Iorgulescu, băiatul şefului de Liga Profesionistă de Fotbal, scapă de pedeapsa definitivă de 13 ani şi 8 luni de închisoare, în urma accidentului rutier în care a omorât un om, și procesul va fi reluat de la zero, se arată în motivarea ICCJ, p

Prețul aurului a ajuns vineri la un nou nivel record. Leul s-a depreciat față de euro și dolar

HotNews acum 52 minute
Gramul de aur s-a scumpit vineri cu 2,3241 lei (0,63%), ajungând la o cotaţie de 373,3536 lei, de la 371,0295 lei, cât anunţase joi Banca Naţională a României (BNR), înregistrând din nou o valoare record, relatează Agerpres. Moneda naţională s-a dep

Moscova susţine că UE „şi-a pierdut minţile” cu privire la ajutorul militar suplimentar acordat Kievului

Adevarul acum 20 minute
Ministerul rus de Externe a declarat vineri că Uniunea Europeană „şi-a pierdut minţile” şi se îndreaptă spre ruină prin alocarea de fonduri suplimentare pentru ajutorul militar destinat Ucrainei.

Producătorul de lactate Olympus a inaugurat la Braşov un nou centru logistic automatizat, investiţie de 40 milioane euro

News.ro acum o ora
Fabrica de Lapte Braşov, compania care produce şi comercializează gama Olympus şi unul dintre cei mai mari producători de lactate din România şi din regiune, inaugurează un nou centru logistic, în Hălchiu, judeţul Braşov, în urma unei investiţii de

Vremea

București
acum

23°
vin.

15°/23°
sâm.

14°/26°
dum.

16°/27°
lun.

17°/28°
Iasi
acum

22°
vin.

10°/22°
sâm.

11°/24°
dum.

13°/25°
lun.

15°/26°
Constanta
acum

21°
vin.

18°/21°
sâm.

17°/23°
dum.

18°/23°
lun.

19°/24°
Cluj-Napoca
acum

22°
vin.

10°/22°
sâm.

9°/22°
dum.

11°/23°
lun.

12°/25°
Timisoara
acum

23°
vin.

14°/23°
sâm.

12°/24°
dum.

12°/25°
lun.

14°/26°