Equest Balkan Properties (EBP), cu o expunere de 59% pe piaţa imobiliară românească, a anunţat în raportul financiar aferent anului trecut că Moldova Mall din Iaşi a fost activul cu cea mai proastă performanţă din portofoliul companiei. Nici parcul de retail Vitantis nu a mers mai bine, deoarece „galeriile comerciale au eşuat în atingerea potenţialului“. Compania a înregistrat anul trecut pierderi de 62 mil. euro, comparative cu cele din 2008. „Chiar dacă a fo

Equest Balkan Properties (EBP), cu o expunere de 59% pe piaţa imobiliară românească, a anunţat în raportul financiar aferent anului trecut că Moldova Mall din Iaşi a fost activul cu cea mai proastă performanţă din portofoliul companiei. Nici parcul de retail Vitantis nu a mers mai bine, deoarece „galeriile comerciale au eşuat în atingerea potenţialului“. Compania a înregistrat anul trecut pierderi de 62 mil. euro, comparative cu cele din 2008.

„Chiar dacă a fost aproape complet închiriat în 2009 (Vitantis Retail Park n.red.), este clar că nivelul iniţial al chiriilor a fost bazat pe un potenţial comercial ce nu a putut fi atins din cauza colapsulului economic“, se precizează în raportul EBP. Mai departe se arată că o parte din chiriaşi au plecat şi alţii au cerut o reducere a chiriilor. În consecinţă, EBP a stabilit un nivel al chiriilor mai acceptabil în concordanţă cu vânzările retailerilor.

În ceea ce priveşte Moldova Mall din Iaşi, raportul arată că activitatea slabă a proiectului a condus la închiderea cinematografului şi a întregului etaj şase.

„Rata de ocupare a scăzut la 76% şi s-a făcut un efort minim de a reţine şi de a înlocui chiriaşii plecaţi. Am închis etajul şase, am scurtat programul, am îmbunătăţit zona de restaurante şi am renegociat numeroase contracte de închiriere“, precizează autorii raportului.

Compania a mai anunţat că în urma unei înţelegeri cu UniCredit,