Constructorii au declansat o adevarata batalie pentru putinii clienti din piata imobiliara. Pretul mediu al unui apartament nou cu doua camere, de 60 mp, in Bucuresti, a ajuns la 24.000 de euro, au declarat, pentru DailyBusiness.ro, expertii in domeniu. Specialistii avertizeaza: ce e sub 400 de euro/mp ar putea fi construit cu materiale proaste.
Constructorii au redus din nou preturile locuintelor, in tentativa de a atrage putinii clienti dispusi sa isi cumpere un apartament in aceasta perioada de criza.
Laurentiu Plosceanu, presedintele Asociatiei Romane a Antreprenorilor in Constructii (ARACO) a declarat, pentru DailyBusiness.ro, ca pretul mediul a ajuns la 400-420 euro pe metru patrat, in scadere de la 450 euro/mp, cat a fost in ultimul trimestru al anului trecut. In 2008, nivelul era aproape dublu, intre 600 si 800 euro/mp.
''Preturile au scazut pentru ca majoritatea constructorilor a redus la minim marjele de profit. In plus, preturile materialelor de constructii au continuat sa se reduca, odata cu o temperare foarte mica a costului manoperei'', a explicat Plosceanu.
Omul de afaceri spune ca ieftinirea caselor se datoreaza in mare parte programului Prima Casa. "Toata lumea a incercat sa isi diminueze costurile pana sub pragul de garantare oferit in program. Nu cred insa ca pot cobori sub acest nivel, avand in vedere costurile materialelor de constructii", a mai spus expertul.
Se pare insa ca se poate, cel putin pe hartie. Societatea Arcom, a omului de afaceri George Becali, a anuntat ca vrea sa dezvolte un cartier rezidential la preturi pornind de la 350 de euro/mp. Managerul de la Arcom, Vasile Geambazi, a declarat ca ansamblul va fi construit pe un teren din Pipera si va fi format din blocuri P+4 (garsoniere si apartamente cu doua si trei camere).
Astfel pretul unui apartament de trei camere va pleca
