La doua luni de la debutul procesului de repozitionare a City Mall, mall-ul a atras un singur chirias nou, un operator mic de restaurante, si este in negocieri cu inca 5 firme de fashion sau operatori de restaurante. Cum reactioneaza retailerii cand sunt contactati in eventualitatea inchirierii unui spatiu in City Mall si ce modificari va mai suferi centrul comercial a povestit, pentru DailyBusiness.ro, Razvan Gheorghe, directorul general al Cushman&Wakefield, firma care se ocupa de inchiriere.
Transformarea City Mall in centru comercial de proximitate presupune, tehnic vorbind, inchirierea sau reinchirierea a 25% din suprafata.
[gallery:66]
Reprezentantii City Mall au anuntat repozitionarea centrului comercial chiar inainte de deschiderea mall-ului rival Sun Plaza, in februarie. Inaugurarea mall-ului de la Piata Sudului a determinat o crestere a competitiei in zona de sud a Capitalei, unde mai sunt prezente si mall-urile Grand Arena si City Mall, dar si parcul de retail Vitantis.
Ce ar putea presupune aceasta repozitionare pentru City Mall?
"Suntem dispusi la recompartimentari ale spatiilor interioare de la etajul 1, astfel incat sa marim suprafetele inchiriabile in detrimentul unor zone secundare", spune Gheorghe.
Disponibilitatea unor suprafete mai mari in cadrul mall-ului nu este determinata de o cerere existenta in acest moment pentru astfel de suprafete, ci mai degraba de nevoia centrului comercial de a-si mari numarul de magazine ancora (suprafete de peste 1.000 mp - n.r.).
"City Mall mai are nevoie, in opinia noastra, de inca 2 sau chiar 3 magazine mari pentru a rezista in competitia existenta. In plus, oferta pentru tineret este scazuta si una dintre marile lipsuri din centrul comercial este un magazin mare de articole sportive", mai spune Razvan Gheorghe, care adauga ca inca nu au inceput negocier
