Segmentele comercial şi office, cele mai căutate deoarece pot aduce profit pe termen lung

Volumul investiţional a crescut de peste 20 de ori în primele trei luni ale anului, de la 5 la 108 mil. euro

Volumul investiţiilor în sectorul imobiliar a crescut în primul trimestru al anului de peste 20 de ori, de la 5 milioane de euro în T1 din 2009, la peste 108 milioane de euro, însă rezidenţialul a fost cel mai neatractiv segment, se arată în cel mai recent studiu al companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox. "Volumul investiţiilor imobiliare în România a fost de 108,34 milioane de euro, în primul trimestru din 2010, faţă de 5 milioane de euro în acelaşi interval al anului trecut. Conform estimărilor DTZ Echinox, volumul total al investiţiilor pe acest segment în 2010 se va apropia de 500 milioane de euro", a declarat Bogdan Sergentu, head of valuations and consulting, DTZ Echinox.

Potrivit acestuia, principalele proprietăţi vizate în acest an vor fi cu precădere spaţiile comerciale şi de birouri. "Produsele urmărite vor fi cu precădere spaţiile comerciale şi de birouri, proprietăţi generatoare de venituri sigure pe termen lung, dar nu este exclus ca investitorii speculativi, cei mai activi pe piaţă în acest moment, să vizeze şi pachete de apartamente, al căror randament este dat de valorile reduse la care pot fi achiziţionate în prezent", a mai spus Sergentu.

Rezidenţialul, lăsat în urmă încă de anul trecut

În situaţia în care piaţa de investiţii din 2009 a fost una slabă, volumul investiţiilor pe parcursul întregului an fiind de aproximativ 6 ori mai mic decât în 2008, rezidenţialul a avut de suferit fiind lăsat în urmă de segmente precum cel de retail sau hotelier. După ce în primul trimestru al anului 2009 cea mai mare pondere în volumul investiţiilor semestriale au avut-o hotelurile, investiţiile din semestru