Immoeast, cel mai mare dezvoltator imobiliar austriac, va păstra doar un sfert din portofoliul de proiecte finalizate în România, în valoare totală de 636 milioane euro, în condiţiile în care vrea să vândă proprietăţi de 148 milioane euro, iar restul au nevoie de "măsuri de îmbunătăţire". Valoarea proprietăţilor finalizate pe piaţa românească care vor fi menţinute în portofoliul Immoeast se ridică la 163 milioane de euro, acestea prezentând un risc redus şi necesitâ

Immoeast, cel mai mare dezvoltator imobiliar austriac, va păstra doar un sfert din portofoliul de proiecte finalizate în România, în valoare totală de 636 milioane euro, în condiţiile în care vrea să vândă proprietăţi de 148 milioane euro, iar restul au nevoie de "măsuri de îmbunătăţire".

Valoarea proprietăţilor finalizate pe piaţa românească care vor fi menţinute în portofoliul Immoeast se ridică la 163 milioane de euro, acestea prezentând un risc redus şi necesitând servicii de management "de intensitate scăzută", potrivit unui raport al grupului Immofinanz, acţionarul majoritar al Immoeast.

"Acestea reprezintă coloana vertebrală a portofoliului, iar activele vor fi păstrate pe termen lung, fiind generatoare de cash-flow din închiriere. Vânzarea acestor active se va face oportunistic, doar la preţuri peste valoarea estimată", se arată în raport.

În total, grupul va menţine în portofoliu active în valoare de 4,6 miliarde de euro, reprezentând 62% din imobilele finalizate, cele mai multe în Austria. Randamentul acestor proprietăţi este de 6,5% şi sunt ocupate în proporţie de 96%.

Pe de altă parte, investitorul austriac vrea să vândă pe termen scurt şi mediu active de 1,2 miliarde de euro, 16% din total, din care 148 de milioane de euro din România.

"Acestea nu se înscriu în strategia noastră privind portofoliul pe termen mediu şi lung. Activele pot fi greu de administr