Suprafaţa de spaţii de birouri finalizată în primele trei luni în Bucureşti a fost cu 80% mai redusă decât în aceeaşi perioadă din 2009, stocul total ajungând la 1,225 milioane de metri pătraţi, din care peste 220.000 metri pătraţi nu au chiriaşi, potrivit unui raport al Colliers International. În primul trimestru au fost finalizate proiecte de birouri totalizând doar 18.000 de metri pătraţi, se arată în raportul Colliers. Deşi suprafaţa tranzacţionată a crescut de t
Suprafaţa de spaţii de birouri finalizată în primele trei luni în Bucureşti a fost cu 80% mai redusă decât în aceeaşi perioadă din 2009, stocul total ajungând la 1,225 milioane de metri pătraţi, din care peste 220.000 metri pătraţi nu au chiriaşi, potrivit unui raport al Colliers International.
În primul trimestru au fost finalizate proiecte de birouri totalizând doar 18.000 de metri pătraţi, se arată în raportul Colliers.
Deşi suprafaţa tranzacţionată a crescut de trei ori faţă de perioada ianuarie-martie 2009 şi reprezintă mai mult de 70% din cererea totală din anul trecut, gradul de neocupare al spaţiilor s-a menţinut la 18,5%.
Autorii raportului menţionează că suprafaţa de birouri tranzacţionată în primul trimestru a fost de circa 65.000 de metri pătraţi, din care 25% reprezintă preînchirieri.
"Este de menţionat o schimbare în ceea ce priveşte preînchirierile. De la nicio astfel de tranzacţie încheiată în 2009, în primul trimestru din 2010 circa 25% din închirieri reprezintă de fapt precontracte", se precizează în raport.
Cele mai semnificative tranzacţii au fost închirierea de către UniCredit Ţiriac Bank a 15.000 de metri pătraţi într-un imobil construit de firma Bog'Art în Bulevardul Expoziţiei, preluarea de către Sanador a 11.735 metri pătraţi în clădirea Castrum şi de Rompetrol a 9.300 metri pătraţi în City Gate.
Cu excepţia tranzacţiilor menţionate
