Clienţii nu au acceptat ridicarea valorilor locuinţelor în mod nejustificat

În primul trimestru al acestui an, proprietarii locuinţelor au ridicat nejustificat preţurile, dar s-au izbit de refuzul cumpărătorilor de a accepta această mărire nefondată, de aceea în ultima lună s-a revenit la trendul descrescător al pieţei imobiliare.

După o perioadă în care preţurile au crescut lăsând impresia că punctul minim a fost atins, iată că în luna aprilie, dată fiind lipsa de reacţie a cumpărătorilor, preţurile au revenit pe panta descendentă în toate oraşele mari din ţară cu excepţia municipiului Cluj-Napoca, reiese din analiza celui mai recent indice al imobiliare.ro

Cumpărătorii au spus nu creşterilor de preţ din primul trimestru

Faţă de luna martie, valoarea Indicelui naţional imobiliare.ro pentru aprilie arată o scădere de -0,8%. Dacă, la sfârşitul primului trimestru, Indicele imobiliare.ro indica o valoare de 1.211 euro/mp, valoarea medie pentru luna aprilie este de 1.201 euro/mp, foarte apropiată de pragul minim înregistrat de la începutul crizei. Totodată, scăderea este de 41,6% faţă de martie 2008, perioada de vârf a pieţei, când, pentru un metru pătrat de suprafaţă utilă, preţul mediu cerut era de 2.058 euro. Pe de altă parte, în Capitală, dar şi în oraşe precum Braşov, Constanţa sau Timişoara, în luna aprilie au fost atinse noi praguri minime, în special la apartamentele noi. Evoluţia preţurilor practicate la apartamente în luna aprilie a fost foarte diferită de cea a lunii precedente.

"Punerea în aplicare a programului Prima Casă 2 nu a determinat o creştere categorică a numărului tranzacţiilor. Cu alte cuvinte, ceea ce era de aşteptat s-a produs: cumpărătorii nu au validat preţurile în creştere afişate în ultimul timp, iar consecinţa firească a acestui fapt o reprezintă revenirea pe panta descendentă. Pentru m