Pentru a atrage clienti la credite bancherii au revenit treptat la paleta de venituri acceptate la dosar si inainte de criza, dupa aproape un an si jumatate in care castigurile din chirii, dividende sau cesiunea drepturilor de autor au fost in dizgratie. Totusi, exista in continuare banci care nu accepta decat veniturile din salarii si pensii la calculul capacitatii de rambursare a solicitantului de credit.
De exemplu, BRD ia in calcul in proportie de 100% veniturile din salarii, pensii, rente viagere, drepturi de autor si alocatii pentru copii, in timp ce dividendele, diurnele si veniturile din chirii sunt ponderate in proportie de 80-90%. Dobanzile la depozite sunt luate in calcul 100% doar pentru credite de consum.
In schimb, austriecii de la Volksbank nu mai accepta la evaluarea bonitatii decat salarii si venituri asociate acestora. "In acest moment sunt luate in considerare veniturile nete din salarii, contractele de PFA (persoane fizice autorizate - n. red.) si pensiile", au precizat reprezentantii bancii.
Volksbank s-a extins agresiv in anii de boom ai creditarii, ajungand in doar cinci ani de la jumatatea clasamentului pana pe locul trei in sistemul bancar, crescand aproape exclusiv pe creditul ipotecar. Banca avea la sfarsitul anului trecut o cota de piata de 6,6%, ceea ce inseamna active de 5,2 mld. euro.
Majoritatea bancilor accepta aproape toate tipurile de venit care au un caracter cert si permanent, inclusiv veniturile din bonuri de masa, din activitati liberale si din salarii obtinute in strainatate. Insa, in timp ce salariile obtinute in tara sunt luate in calcul in proportie de 100%, salariile obtinute in strainatate conteaza in proportie de 70-90%.
Banca Transilvania accepta in proportie de 100% salariile si veniturile asociate acestora, in timp ce contractele din drepturi de autor si dividendele sunt acceptate in propo
