Numărul locuinţelor noi finalizate în Bucureşti, în ultimul trimestru al anului trecut, a fost de doar 896, mult sub nivelul anunţat şi comparabil cu livrările din aceeaşi perioadă a anului 2007, când au apărut primele ansambluri rezidenţiale pe piaţă, potrivit celui mai recent raport de piaţă al companiei de consultanţă imobiliară Jones Lang LaSalle (JLL). Situaţia este explicată prin faptul că o serie de proiecte au fost „îngheţate“ sau au intrat în falime

Numărul locuinţelor noi finalizate în Bucureşti, în ultimul trimestru al anului trecut, a fost de doar 896, mult sub nivelul anunţat şi comparabil cu livrările din aceeaşi perioadă a anului 2007, când au apărut primele ansambluri rezidenţiale pe piaţă, potrivit celui mai recent raport de piaţă al companiei de consultanţă imobiliară Jones Lang LaSalle (JLL).

Situaţia este explicată prin faptul că o serie de proiecte au fost „îngheţate“ sau au intrat în faliment, iar dezvoltări noi de amploare nu au mai fost începute în ultimii doi ani.

Situaţia în care se mişcă piaţa rezidenţială indică faptul că nu vor mai apărea prea curând proiecte noi pe piaţă, în condiţiile în care pe tarabele dezvoltatorilor stau circa 14.000 de apartamente nevândute, amplasate în 35 de proiecte cu peste 200 de unităţi locative, potrivit Colliers International.

„Cu toate că prognozele arătau un număr record de noi unităţi locative a se finaliza în 2009, abia s-a atins nivelul înregistrat în 2007, fiind cel mai mic în comparaţie cu celelalte capitale din regiunea central şi est europeană“, menţionează autorii raportului.

Valoarea creditelor a crescut cu 10%

Potrivit JLL, piaţa creditelor ipotecare a cunoscut o stagnare în 2009. Valoarea creditelor a crescut cu numai 10%, fiind susţinută şi de fluctuaţia ratei de schimb pentru creditele contractate

în moneda Euro