Finele anului în curs ar putea reprezenta sfârşitul perioadei de ieftinire a locuinţelor, care durează de aproape doi ani.Intervalul ianuarie-aprilie a adus o încetinire a ritmului de scădere a preţurilor proprietăţilor imobiliare, indiferent că vorbim de apartamente, case sau terenuri.

În a doua jumătate a anului, preţurile locuinţelor şi ale terenurilor s-ar putea stabiliza, deoarece actualele valori ale acestora sunt considerate, atât de agenţii imobiliari, cât şi de dezvoltatori şi vânzători persoane fizicie, drept la un prag minim, sub care nu mai pot scădea.

Mai citiţi şi:

VIDEO Casă de vacanţă în Corfu, 30.000 de euro

Troc imobiliar de criză: „Schimb vilă de lux în Buzău pe un apartament în Bucureşti"

„Dacă vorbim de locuinţele noi, este de aşteptat ca preţul acestora să nu mai scadă semnificativ. Deja dezvoltatorii vorbesc despre faptul că alte ieftiniri i-ar aduce în situaţia de a nu-şi mai recupera nici măcar investiţia, în timp ce companiile care au construit cu credite de la bănci ar ajunge în imposibilitatea returnării împrumuturilor", spune Maria Avramescu, consultant imobiliar al agenţiei Casa Mea.

În acelaşi timp, tot mai mulţi proprietari persoane fizice, care şi-au manifestat în ultimele luni intenţia de a vinde locuinţa deţinută, veche sau nouă, au renunţat la idee din cauza ofertelor de

preţ primite, considerate mult prea scăzute, adaugă consultantul. Pe de altă parte, măsurile propuse de Guvern de reducere a subvenţiilor pentru întreţinere va face ca tot mai mulţi români să nu îşi mai permită să locuiască la bloc şi să încerce să vândă. Unii analişti imobiliari consideră că, în acest mod, oferta de apartamente de pe piaţă va creşte şi preţurile ar mai putea scădea şi în primul trimestru din 2011.

Situaţia preţurilor în principalele oraşe

În Bucureşti, la nivelul lun