• In ultimele 24 de luni, pretul mediu al chiriilor spatiilor comerciale din judet a scazut cu aproape jumatate • Comparativ cu restul judetelor tarii, la Iasi s-a inregistrat cea mai dramatica scadere

Piata de birouri din Iasi, ultimul segment al imobiliarului atins de criza, a ajuns intr-unul dintre cele mai joase puncte in ceea ce priveste pretul chiriilor. In ultimele 24 de luni, pretul mediu al chiriilor spatiilor comerciale din judet a scazut cu aproape jumatate. O analiza a pietei birourilor arata degradarea acesteia din 2008 pana in prezent: concret, in 15 mai 2008, pretul era de 20 euro pe metrul patrat, in 15 mai 2009 de 14 euro si in data de 15 mai 2010 pretul ajunsese la 11 euro. Astfel, scaderea a fost de aproape 50 la suta fata de 2008 si de peste 21 la suta fata de 2009. "In ultimii doi ani, sectorul spatiilor comerciale a fost foarte dinamic. Pe de-o parte am asistat la inaugurari de centre comerciale, pe de alta parte multi proprietari de spatii comerciale din zone centrale sau semi-centrale au întampinat dificultati. Oferta este mare, dar cererea s-a redus simtitor. O consecinta fireasca a acestui fapt este scaderea pretului. Si în Iasi, pretul de închiriere al spatiilor comerciale a urmat acelasi trend de scadere ca si în majoritatea celorlalte mari orase ale tarii. De altfel, Iasul înregistreaza cea mai mare rata de scadere, de 45 la suta. Doar în ultimele 12 luni, pretentiile proprietarilor ieseni au scazut cu peste 20 la suta", afirma Adrian Erimescu, director general al imobiliare.ro. Pe de alta parte, noile realitati din piata i-au obligat pe proprietarii de cladiri de birouri sa devina mult mai deschisi în negocierea cu clientii, comparativ cu situatia din 2007, 2008 si prima jumatate a lui 2009. Pentru a-si mentine clientii in viata, proprietarii cresc nivelul de facilitati acordate de potentialilor chiriasi. Aceste stimu