Începutul lui 2010 a fost plin de speranţe pentru dezoltatorii imobiliari care prevedeau pentru acest an o redresare a pieţei. Contrar aşteptărilor însă, preţurile locuinţelor se menţin scăzute şi chiar se mai reduc, fapt dovedit la cele două târguri imobiliare care au avut loc recent în Capitală: Târgul Naţional Imobiliar (TNI) şi Project Expo.

Majoritatea dezvoltatorilor imobiliari prezenţi la cele două târguri au avut oferte accesibile care au început de la 10 euro/mp, dar nu au lipsit nici ofertele piperate, cu valori de câteva de mii de euro pentru un metru pătrat. Tot în cadrul celor două târguri au fost lansate proiecte rezidenţiale nou-apărute, dar şi promoţii şi discounturi special create cu ocazia desfăşurării celor două evenimente.

AN DE CRIZĂ, PREŢURI PE MĂSURĂ

Proiectele imobiliare prezentate în cadrul celor două evenimente care au avut loc luna aceasta la Bucureşti vizează, în mare parte, categoria socială cu venituri medii. Raportate la calitatea materialelor de construcţie şi a finisajelor, preţurile imobilelor prezentate s-au dovedit a fi accesibile pentru vizitatori al căror grad de interes a fost vizibil mai mare decât la ediţiile anterioare ale târgurilor. Cel mai ieftin teren a putut fi găsit în cadrul Project Expo şi a fost de 10 euro/mp într-o zonă situată în apropierea Braşovului.

În ceea ce priveşte locuinţele din Bucureşti, cel mai mic preţ a fost de 499 de euro/mp pentru o casă situată în partea de sud a oraşului. Zonele centrale rămân de departe în topul celor mai scumpe. Preţul de achiziţie pentru un apartament aflat în Dorobanţi şi prezentat la unul dintre târguri a fost de 2.100 de euro/mp, aceasta fiind cea mai scumpă ofertă.

Mulţi dintre expozanţi au renunţat însă la preţurile mari şi şi-au adaptat ofertele la cerinţele pieţei, mai ales că vizitatorii devin din ce în ce mai ex