Fondul austriac de investitii Immoeast, cel mai puternic investitor pe piata imobiliara locala, a preluat integral proiectul mallului Polus Center din Constanta pentru un pret de 1 euro, asumandu-si totodata datoriile de circa 40 de mil. euro ale firmei care se ocupa de realizarea proiectului.
Polus Center Constanta era dezvoltat de catre compania maghiara TriGranit, prin intermediul firmei Tripont Invest, iar cele doua companii ajunsesera la o intelegere inca din martie 2007 pentru vanzarea mallului pentru 185 mil. euro la momentul finalizarii.
Tranzactia urma sa fie realizata treptat, pe masura ce constructia avansa, dar criza actuala a schimbat complet pozitiile investitorilor si a ajustat preturile.
"Tranzactia a fost semnata recent, iar pretul platit a fost unul simbolic, de 1 euro, Immoeast urmand sa preia datoriile de circa 40 de milioane de euro ale firmei dezvoltatoare", au declarat pentru ZF surse din piata imobiliara.
Cea mai mare parte a datoriilor firmei Tripont este reprezentata de un imprumut de 38 mil. euro obtinut de la OTP Bank Ungaria pentru lucrari de constructie.
Immoeast detinea deja o participatie de 15% in proiectul de la Constanta, care va avea ca principala ancora un hipermarket Auchan, spatiul pentru viitorul magazin fiind cumparat recent de catre retailerul francez. Constructia centrului comercial se afla la stadiul in care structura este aproape ridicata, urmand a fi inchisi peretii viitorului mall si montat acoperisul. Primul termen pentru finalizarea mallului era sfarsitul anului 2008. Ulterior, reprezentantii TriGranit au anuntat ca intentioneaza sa deschida mallul in acest an, dar cel mai probabil inaugurarea va avea loc in prima parte a anului viitor. Contactati pentru a oferi detalii despre tranzactie, reprezentantii TriGranit si ai Immoeast nu au comentat informatiile pana la inchiderea editiei.
A
