Accesul limitat la finanţare, precum şi gradul de neocupare ridicat va duce la scăderea volumului de birouri livrate în 2011 cu peste 50% faţă de acest an, potrivit companiei DTZ Echinox care estimează pentru anul viitor livrări de 135.000 de metri pătraţi. Pentru 2010, se estimează că totalul spaţiilor de birouri livrate va fi de 288.000 mp, înregistrându-se o scădere cu 12,7% faţă de anul trecut. Volumul rămas spre a fi livrat anul acesta atinge 220.000 mp şi cuprinde în

Accesul limitat la finanţare, precum şi gradul de neocupare ridicat va duce la scăderea volumului de birouri livrate în 2011 cu peste 50% faţă de acest an, potrivit companiei DTZ Echinox care estimează pentru anul viitor livrări de 135.000 de metri pătraţi.

Pentru 2010, se estimează că totalul spaţiilor de birouri livrate va fi de 288.000 mp, înregistrându-se o scădere cu 12,7% faţă de anul trecut. Volumul rămas spre a fi livrat anul acesta atinge 220.000 mp şi cuprinde în mare parte clădiri de birouri de tip A şi doar câteva clădiri de tip B.

În primul trimestru al anului în curs au fost livraţi aproximativ 68.000 mp de spaţii de birouri, reprezentând 24% din volumul anual prognozat, ceea ce reprezintă o diminuare cu o pătrime a livrărilor, comparativ cu primele trei luni din 2009. Astfel, volumul de spaţii de birouri moderne a atins valoarea de 1,59 mil. mp, la sfărşitul lunii martie 2010.

Închirieri în creştere cu 65%

Spaţiile de birouri închiriate în perioada ianuarie-martie însumează 44.500 mp, marcând astfel o creştere cu 65% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Conform estimărilor DTZ, volumul net de spaţii de birouri închiriat va creşte cu 46% în comparaţie cu anul trecut, situându-se în jurul valorii de 190.000 mp.

Chiar dacă volumul tranzacţionat a fost superior în acest an, gradul de neocupare a crescut constant în trimestrul întâi, depăşin