Accesul limitat la finanţare, precum şi gradul de neocupare ridicat va duce la scăderea volumului de birouri livrate în 2011 cu peste 50% faţă de acest an.
Anul viitor vor fi livraţi pe piaţă doar 135.000 de metri pătraţi de spaţii destinate birourilor, adică sub jumătate din stocul livrat anul acesta, potrivit companiei DTZ Echinox.
Pentru 2010, se estimează că totalul spaţiilor de birouri livrate va fi de 288.000 de metri pătraţi, ceea ce înseamnă o scădere cu 12.7% faţă de anul trecut. Până la sfârşitul anului vor mai fi livraţi 220.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri, în mare parte clădiri de tip A şi doar câteva clădiri de tip B.
A crescut cererea
Spaţiile de birouri închiriate în trimestrul I din 2010 însumează 44.500 de metri pătraţi, respectiv o creştere cu 65% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, reiese din raportul DTZ Echinox.
În primul trimestru al anului, cererea de spaţii de birouri în zona centrală a variat între 200 şi 1.200 de euro pe metru pătrat, iar în zonele descentralizate s-a manifestat un interes pentru suprafeţele cuprinse între 400 şi 1.000 de metri pătraţi.
Conform estimărilor DTZ, volumul net de spaţii de birouri închiriat va creşte cu 46% în comparaţie cu anul trecut, situându-se în jurul valorii de 190.000 de metri pătraţi.
