În medie, proprietarii au redus preţul final faţă de cel iniţial cu 10,89%

În condiţiile în care în 2009 tranzacţiile erau puţine, proprietarii au prezentat o mai mare flexibilitate în negocierea preţului de tranzacţionare, aşadar în 2010 această tendinţă continuă şi mulţi oameni economisesc în medie 10% din costul unei locuinţe.

MagazinuldeCase.ro a realizat un studiu asupra preţurilor imobilelor vândute în perioada ianuarie 2010-mai 2010. Cele 413 imobile intrate în studiu sunt din Bucureşti, studiul fiind realizat pe segmentul garsonierelor, apartamentelor cu 2,3 şi 4 camere. Totodată, au fost incluse în studiu şi casele care s-au vândut în această perioadă de pe MagazinulDeCase.ro.

În urma studiului, s-a constatat că diferenţa dintre preţul iniţial mediu de strigare şi preţul final mediu anunţat de proprietari a fost de 10,89%, mai exact de 14.095 euro. Astfel, preţul mediu de listare a imobilelor a fost de 129.372 euro, iar preţul final mediu anunţat de proprietari în momentul vânzării a fost de 115.277 euro.

Cea mai mare reducere a fost de 30.000 pe segmentul garsonierelor

În sectorul garsonierelor, preţurile medii finale de vânzare au scăzut cu 8,89% faţă de preţurile medii iniţiale, între cele două tipuri de preţuri înregistrându-se o diferenţă de 4.324 euro. Cea mai mare scădere, de 30.000 euro, s-a înregistrat în cazul unei garsoniere de 34 mp din zona Tineretului. Aceasta a fost postată iniţial pe site la preţul de 85.000 euro, iar proprietarul a anunţat în momentul vânzării un preţ de 55.000 euro. Garsoniera s-a vândut în ianuarie 2010, nemobilată, însă beneficiind de toate dotările necesare: aer condiţionat, apometre, uşă metalică, gresie, faianţă şi parchet din lemn masiv.

În cazul apartamentelor, cea mai importantă ajustare a fost de 65.000 de euro

Pe segmentul apartamentel