Anul acesta au început să se simtă mişcări în această piaţă, totuşi tranzacţiile au loc numai la nivelul spaţiilor mici,

cele între 1.000 şi 2.000 mp

Anul trecut, în sectorul industrial şi logistic nu au avut loc mişcări deoarece companiile erau izbite de criză şi nu ştiau ce să facă şi ce direcţie să urmeze. Anul acesta se pare că situaţia este puţin mai optimistă pentru dezvoltatorii din domeniu pentru că acum mai apar tranzacţii în rândul închirierilor şi cele mai multe solicitări vin din partea companiilor de distribuţie, IMM şi cei care vor să se relocheze, a declarat în cadrul conferinţei The Logistics Conference, Irina Iliescu, reprezentant al departamentului Industrial King Sturge România.

"În momentul de faţă cele mai multe cereri vin din partea companiilor de distribuţie, IMM, şi a celor care se relochează şi aceştia vizează spaţii între 1.000-2.000 de euro", a declarat Irina Iliescu. Acum tendinţa este de tranzacţionare a spaţiilor mici, cele mari sunt închiriate mai rar. "Anul acesta avem în curs o închiriere a unui spaţiu de 10.000- 20.000 mp de către nişte manufacturieri americani, dar nimic nu este stabilit încă", a mai declarat Irina Iliescu.

Cifre mai bune în acest an decât în 2009

Potrivit datelor furnizate de Irina Iliescu, anul trecut suprafaţa închiriată a fost de 54.000 mp, iar anul acesta vorbim de 40.000 mp în primele cinci luni. În ceea ce priveşte chiria spaţiilor logistice prime-rent din Bucureşti în 2009 se situau între 4,5-5 euro/mp iar acum preţul chiriei este undeva între 4-4,2 euro/mp, acestea sunt cifrele anunţate, dar costul achitat de chiriaşi poate fi negociat şi mai jos de atât. În ceea ce priveşte rata de neocupare, aceasta a ajuns la 12% la sfârşitul anului trecut, iar anul acesta va ajunge pe undeva pe la 14%, mai ales că vor fi livrate noi proiecte care vor depăşi cu mult cerere