Imposibilitatea plăţii ratelor lasă din ce în ce mai mulţi români pe drumuri

Preţul, de regulă mic, al caselor executate atrage imediat amatorii de chilipiruri

Cele mai importante atuuri ale vânătorilor de locuinţe ieftine sunt informaţia şi banii lichizi

Criza a fost la fel de nemiloasă cu oamenii obişnuiţi ca şi cu firmele. Cei mai loviţi sunt acum cei care au cumpărat, cu credit, case la preţuri stabilite în vârful bulei speculative sau aproape de acest vârf. Mulţi dintre ei s-au trezit că s-au înrobit pe zeci de ani pentru o locuinţă care valorează mult mai puţin, şi, pentru că o nenorocire nu vine niciodată singură, că au rămas fără loc de muncă sau cu venituri micşorate. Cei loviţi cel mai rău au ajuns astfel să nu mai poată plăti ratele şi, în consecinţă, la executarea silită. Nenorocirea lor este însă o bucurie pentru alţii. Oferta de apartamente şi case la preţ redus şi-a găsit imediat cerere, fie că este vorba de familii în căutarea primei locuinţe, de amatori de investiţii-chilipir sau de speculatori, care, în ciuda renumelui prost, îndeplinesc un rol important în piaţă. Locuinţele vândute de bănci sau de executori sunt înstrăinate prin două metode: vânzarea directă sau licitaţia, ambele implicând, de regulă, reduceri importante de preţ faţă de evaluarea iniţială. "În principiu, este dificil de apreciat cu titlu general procentajul scăderii valorii de vânzare al acestor imobile aflate în procedura executării silite, prin raportare la preţul iniţial de evaluare, datorită atât particularităţilor imobilului în sine (grad de uzură, amplasament etc.), cât şi al celor legate de procedura executării silite înseşi, în cadrul căreia, astfel cum am menţionat anterior, în ipoteza unei a doua licitaţii, practic se poate oferi mult mai puţin chiar decât preţul de pornire, care este de 75% din cel evaluat iniţial. Într-adevăr, tranzacţiil