Lipsa clienţilor obligă tot mai mulţi proprietari de imobile să vină cu soluţii inventive pentru a le face vandabile. Astfel, apartamentele cu suprafeţe mari sunt reconfigurate în garsoniere, mallurile devin centre de tip outlet, iar hotelurile se transformă în clădiri de birouri. «Primele reconversii au fost pe rezidenţial, unde apartamentele mari au fost reconfigurate în garsoniere şi două camere. Pe urmă, am văzut clădiri de apartamente transformate în birouri. În
Lipsa clienţilor obligă tot mai mulţi proprietari de imobile să vină cu soluţii inventive pentru a le face vandabile. Astfel, apartamentele cu suprafeţe mari sunt reconfigurate în garsoniere, mallurile devin centre de tip outlet, iar hotelurile se transformă în clădiri de birouri.
«Primele reconversii au fost pe rezidenţial, unde apartamentele mari au fost reconfigurate în garsoniere şi două camere. Pe urmă, am văzut clădiri de apartamente transformate în birouri. În acest caz, reconfigurarea a fost realizată din mers, înainte de finisaje. Prima clădire de birouri de calitate a fost un hotel la bază, este vorba de Union. Deci putem vorbi de un fenomen», a declarat Gabriel Biriş, managing partner în cadrul casei de avocatură Biriş Goran, cu activităţi în zona de real estate.
Printre primii investitori imobiliari care au apelat la această metodă se numără fraţii Negoiţă, proprietarii Rin Grand Hotel din zona Vitan. Ei încearcă, încă de anul trecut, să transforme 190 de camere de hotel în spaţii pentru birouri, dar până acum au găsit un singur chiriaş, care a contractat o suprafaţă de 300 mp.
„Nu am reuşit să le transformăm pe toate în spaţii de biouri. Avem la dispoziţie circa 180-190 de camere. Până acum, am închiriat 300 mp unei singure firme, dar mai suntem în negocieri şi cu alţii. Chiria este 7-8 euro/mp. Procesul e greoi pe o piaţă ca aceasta. Se pot face şi recompartimentă
