Numărul de autorizaţii de construire a scăzut continuu din 2008 încoace. Revigorarea sectorului construcţiilor se va petrece în 3-5 ani, susţin experţii.

Specialiştii se aşteaptă ca interesul beneficiarilor pentru lucrări noi să scadă şi în următoarele luni. Dacă solicitările din partea cumpărătorilor nu justifică noi proiecte, există şi aspecte pozitive pentru potenţialii dezvoltatori: scăderea preţurilor la materiale de construcţii şi cele ale terenurilor cu 50%. Dacă în primele şase luni ale anului 2008 în Cluj-Napoca s-au eliberat 954 de autorizaţii de construire, în 2009 acestea au ajuns la 866 şi au scăzut la 725 în prima jumătate a anului în curs, conform Direcţiei de Urbanism şi Dezvoltare Urbană. La certificatele de urbanism, în primele şase luni din 2010 s-a înregistrat o creştere faţă de perioada similară din 2009: de la 2.285 la 2.347. Anul trecut s-a consemnat o reducere importantă faţă de 2008, când în primele şase luni s-au eliberat 3.041 de certificate de urbanism. Acestea corespund însă unor intenţii de informare şi nu înseamnă neapărat că beneficiarul are planuri de a demara lucrări. Dovezile de luare în folosinţă au scăzut de la 317 în primul semestru din 2009 la 282 în 2010, conform datelor oferite de primărie. Jucătorii din piaţă estimează că interesul beneficiarilor pentru construcţii noi va scădea. “Până când nu se vând locuinţele din proiectele începute, nu prea există multe motive pentru a realiza altele noi. Construcţiile s-au înmulţit în perioadele în care creştea nivelul de trai şi puterea de cumpărare, dar în 2008 piaţa a căzut. Pentru un orizont de 3-5 ani nu există niciun argument serios să estimăm că va creşte numărul autorizaţiilor de construire sau al unităţilor locative. în plus, populaţia ţării nu creşte, nu va fi presiune pe locuinţe”, a explicat Adrian Crivii, preşedinte al societăţii de evaluare Darian. Cu toate că ieftini