Reprezentanţi ai mai multor agenţii imobiliare spun că atât chiriaşii, cât şi proprietarii preferă să negocieze preţul în lei ca să nu mai depindă de cursul valutar imprevizibil.

Proprietarii de imobile au început să renunţe la moda chiriilor în valută, iar în ultimele luni oscilaţiile înregistrate de euro i-au determinat să-şi ia măsuri de precauţie. „Din cauza crizei şi a reducerilor salariilor se simte tot mai mult influenţa clientului în stabilirea preţului chiriei.

Chiriaşii preferă să ştie că au de plătit o sumă fixă, în lei, decât o sumă care poate creşte până la finalul lunii, aşa că sunt mai atraşi de chiria în lei”, a explicat Ionuţ Butoi, secretarul general al Uniunii Naţionale a Agenţiilor Imobiliare din România.

Pentru a-şi păstra clienţii, dar şi pentru a nu se expune riscului de a pierde şi ei bani, proprietarii acceptă fără prea multe mofturi ca negocierea să se facă în lei.

Specialiştii văd această schimbare ca pe o intrare în normalitate. „Dacă veniturile sunt în lei, este preferabil să plăteşti tot în lei. Altfel se expun riscului valutar. Luaţi exemplul Cehiei sau al Poloniei, unde şi preţul autoturismelor şi cel al telefoniei mobile este în moneda naţională“, a declarat, pentru „Adevărul“, analistul imobiliar Radu Zilişteanu.

„Se rezolvă, doar suntem români!”

Fenomenul chiriilor în valută a înflorit în perioada anilor 2002-2003, când a fost înregistrat şi boom-ul imobiliar. „Inflaţia era mare şi s-a preferat moneda europeană ca o metodă de a nu reactualiza chiriile frecvent“, a mai spus Radu Zilişteanu.

El a mai precizat că renunţarea la chiriile în valută a început să se simtă în anul 2007, când a fost înregistrat primul şoc valutar. Atunci euro a depăşit pragul de 4 lei, moment în care tot mai mulţi proprietari de imobile au realizat cât de mult sunt expuşi riscului de a-şi pierde clienţii.