În contextul în care guvernele europene îndatorate adoptă măsuri de reducere a cheltuielilor şi colectare de fonduri, o serie de ţări se pregătesc să accelereze procesul vânzării de proprietăţi publice, informează Wall Street Journal de miercuri, citat de Agerpres.

Ţările europene au vândut ani de zile active publice, cum ar fi clădiri de birouri şi unităţi rezidenţiale, pentru a colecta bani. Cu toate acestea, criza bancară mondială şi recesiunea ulterioară au provocat o deteriorare atât de puternică a finanţelor publice încât se aşteaptă ca un număr de ţări - printre care Germania, Marea Britanie, Franţa şi Grecia - să vândă mai multe active şi pe o scară mai largă în următorii ani.

"Este clar că mai multe guverne europene încearcă să asigure cesiuni pe scară largă", a declarat Richard Holberton, director la compania-gigant de servicii imobiliare, CB Richard Ellis (CBRE). Nu este clar ce contribuţie va avea acest program asupra finanţelor guvernului, dar "impactul lor pe pieţele imobiliare ar putea fi mult mai semnificativ", a apreciat el.

Vânzările de active aflate în proprietatea guvernului reprezintă între 2-2,5% din totalul vânzărilor publice europene din ultimii patru ani. Se aşteaptă ca această cifră să se dubleze aproape anul acesta, conform CBRE, şi ar putea reprezenta aproximativ 4% din suma de 100 miliarde de euro ce va fi înregistrată din vânzările imobiliare.

În timp ce se aşteaptă ca unele proprietăţi să suscite un interes puternic al investitorilor, multe vor fi greu de vândut. De exemplu, unele clădiri de birouri în excedent pe care guvernele nu le mai vor s-ar putea afla în locuri prost amplasate şi având rate ridicate de posturi vacante, fiind puţin probabil să suscite interes. Dar birourile care continuă să fie ocupate vor fi mult mai atrăgătoare. "Acolo unde activele sunt bine amplasate, de bună calitate