Preţurile caselor şi a vilelor din Sinaia au scăzut comparativ cu alţi ani, dar cumpărătorii nu se grăbesc să facă achiziţii, aşteptând noi ieftiniri.
1 /.
O vilă situată în inima staţiunii, cu o suprafaţă utilă de 180 de metri pătraţi şi un teren de 300 de metri pătraţi, construită în 1945 din cărămidă la parter şi extinsă prin adăugarea unui etaj din lemn cu termoizolaţie, costă 180.000 de euro. La câţiva metri de această casă se ridică un imobil ridicat în 2002, cu o suprafaţă construită de 120 mp şi un teren în suprafaţă de 200 mp, pe care proprietarul l-a evaluat la 155.000 de euro.
Pe măsură ce creşte distanţa dintre locuinţă şi centrul staţiunii Sinaia, preţurile scad. Astfel, pentru o casă cu demisol, parter, etaj şi mansardă (suprafaţă utilă: 150 mp), construită în 2006 şi amplasată în zona semicentrală, proprietarul cere 140.000 de euro.
Există şi proprietari care explică preţurile mari pe care le cer prin faptul că vila se află într-o zonă mai retrasă, care îmbie la calm şi relaxare. Astfel, o vilă la roşu, cu beci, parter, etaj şi mansardă (8 camere, 7 băi, o bucătărie), construită în 2004, este evaluată de proprietar la 800.000 de euro, adică aproape 3.000 de euro pe metrul pătrat.
Un apartament cu două camere decomandat, construit în 2007 în Sinaia, cu suprafaţă construită de 61 mp şi suprafaţă utilă de 51 de metri pătraţi, etajul 5/7 costa circa 60.000 de euro în urmă cu câteva luni. Mobilat, apartamentul era evaluat de proprietar la 64.000 de euro, însă criza l-a făcut să fie mai îngăduitor şi e dispus să scadă preţul chiar şi cu 3-4.000 de euro.
Aerul de epocă se plăteşte
Iubitorii clădirilor vechi, cu aer istoric, pot achiziţiona asemenea immobile cu preţuri mai mult decât duble faţă de cele afişate pentru clădirile mai "tinere". O clădire construită în 1888, cu o suprafaţă util
