Preţurile pe acest segment sunt în scădere, în timp ce ofertele sunt tot mai numeroase

În primul semestru al acestui an, piaţa închirierilor a fost caracterizată de scăderea preţurilor (chiar ajungerea la minime istorice) şi de creşterea numărului de oferte (atingerea chiar a unui număr record), iar în continuare aceste tendinţe se vor păstra, se arată într-o analiză realizată de reprezentanţii anunturiparticulari.ro. "Ne aşteptăm ca preţul de închiriere să scadă şi în perioada următoare", au declarat oficialii anunturiparticulari.ro. În toamnă cererea va creşte, deoarece vor veni studenţii, dar în acelaşi timp luna septembrie va aduce pe piaţa închirierilor şi un nou stoc de apartamente, sporind actualul nivel al ofertei.

Scăderi ale preţurilor chiriilor de 8% în primul semestru

În prima jumătate a anului 2010 preţul de închiriere al apartamentelor din Capitală a scăzut, situându-se pe un trend descendent, conform unei analize realizate de portalul imobiliar anunturiparticulari.ro.

Aparenta stabilizare a preţului chiriilor, a fost combătută de o analiză detaliată pentru primele 6 luni ale anului, ce a relevat tendinţa de uşoară scădere de la o lună la cealaltă. Aceste uşoare scăderi de preţuri au condus, în termeni relativi, către o depreciere medie de 8% în primul semestru al anului.

Astfel, în luna iunie, pentru un apartament de 2 camere a fost solicitat în medie un preţ de închiriere de 350 de euro, cu 5% mai redus faţă de începutul anului, când acesta era de 370 de euro. Pentru o garsonieră preţul mediu în iunie a fost de 250 de euro, cu 4% mai mic decât în ianuarie. Pentru apartamentele de 3 camere preţul a scăzut cu 10%. La începutul anului se solicita în medie un preţ de 540 de euro. Acesta a scăzut treptat, ajungând la 490 de euro în iunie. Şi pentru apartamentele de 4 camere tendinţa este aceeaşi, preţul