Numărul prescrierilor de ipoteci a crescut la aproape 528.000 în primul semestru

Înainte de criză, doar 100.000 de case pe an erau executate silit

Peste 1 milion de americani îşi vor pierde anul acesta casele, din cauza restanţelor mari la creditele ipotecare, comparativ cu 900.000 de prescrieri ale ipotecilor în 2009, conform New York Times. În prima jumătate din acest an, aproape 528.000 de case au fost luate de creditori, conform datelor RealtyTrac Inc.

"Prescrierile din acest an nu vor avea precedent"

"Prescrierile din acest an nu vor avea precedent", a declarat Rick Sharga, vicepreşedinte în cadrul RealtyTrac, adăugând că în anii precedenţi, înainte de criză, creditorii executau aproximativ 100.000 de case pe an. Numărul de locuinţe care se confruntă cu prescrierea ipotecilor a crescut cu 8%, faţă de perioada similară din 2009, dar a scăzut cu 5% comparativ cu ultimele şase luni din anul trecut.

Per total, aproximativ 1,7 milioane de americani au primit înştiinţări privind prescrierea ipotecii, în primele şase luni din acest an, adică o casă din 78 de case din SUA ar putea fi executată silit.

Numărul de înştiinţări a scăzut în aprilie, mai şi iunie, dar Sharga este de părere că acest lucru nu arată nicio inversare a trendului.

Preţurile locuinţelor vor scădea

În medie, după înştiinţare durează aproximativ 15 luni ca o locuinţă să fie exectută silit şi după aceea scoasă la vânzare, potrivit Lender Processing Services Inc.

În plus, un nou val de prescrieri ar putea să vină în a doua parte a acestui an, mai ales dacă rata şomajului rămâne ridicată şi dacă situaţia economică nu se îmbunătăţeşte.

Experţii consideră că în cazul în care creditorii vor lua anul acesta 1 milioan de case, preţurile locuinţelor vor scădea şi mai mult.

"Preţurile vor fi foarte mici în 2012", a declarat Celia Chen, senior dir